Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central and Northwest South Bend, IN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central and Northwest South Bend, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de South Bend, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central and Northwest South Bend ont rapporté 37 513 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 388 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 22,3 %.
Revenus annuels
37 513 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
388 $US
Rendement brut
22,3 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur Central and Northwest South Bend
Central and Northwest South Bend affiche des revenus moyens de réservation inférieurs à ceux de l'ensemble du marché de South Bend, IN, mais un rendement brut potentiel médian plus élevé. Les revenus moyens des douze derniers mois sont de 37 513 $US, contre 44 733 $US pour le marché. Le rendement brut potentiel médian est de 22,3 %, contre 14,3 %.
Le potentiel annuel médian de revenus locatifs du secteur est de 38 589 $US, lui aussi inférieur à celui du marché. Le rendement plus élevé ne signifie pas que les revenus sont plus élevés : il mesure le potentiel par rapport à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Ce n'est pas le revenu qui reste en poche.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central and Northwest South Bend ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central and Northwest South Bend ont rapporté en moyenne 37 513 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de South Bend, IN (44 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central and Northwest South Bend ?
Les annonces de Central and Northwest South Bend ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de South Bend, IN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central and Northwest South Bend ?
Le tarif moyen par nuit à Central and Northwest South Bend était de 388 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de South Bend, IN (502 $US).
Un Airbnb à Central and Northwest South Bend est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central and Northwest South Bend sont de 38 589 $US par an et le rendement brut médian est de 22,3 %. Le rendement brut est supérieur de 8,0 points à la médiane de South Bend, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central and Northwest South Bend selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de South Bend, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 18 069 $US South Bend, IN : 25 134 $US | Données insuffisantes South Bend, IN : 15,0 % |
| 2 chambres 7 annonces | 19 637 $US South Bend, IN : 29 001 $US | 26,1 % South Bend, IN : 14,6 % |
| 3 chambres 15 annonces | 37 184 $US South Bend, IN : 38 055 $US | 16,8 % South Bend, IN : 13,9 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 59 465 $US South Bend, IN : 68 324 $US | 28,9 % South Bend, IN : 14,1 % |
Comment se situe Central and Northwest South Bend face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central and Northwest South Bend Cette zone 51 annonces | 37 513 $US | 53 % | 388 $US | 22,3 % |
| Marché de South Bend, IN 1 423 annonces | 44 733 $US | 52 % | 502 $US | 14,3 % |
| East Bank and Howard Park 46 annonces | 36 016 $US | 47 % | 391 $US | 13,6 % |
| Notre Dame and North St Joseph County 69 annonces | 45 503 $US | 53 % | 578 $US | 16,2 % |
| Sunnymede and River Park 46 annonces | 43 977 $US | 51 % | 427 $US | 16,3 % |
| Northeast and East South Bend 92 annonces | 47 461 $US | 47 % | 549 $US | 14,6 % |
Où se trouve Central and Northwest South Bend ?
Le marché de South Bend, IN comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à Central and Northwest South Bend). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de South Bend, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de South Bend, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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