Revenus et taux d’occupation Airbnb à New Buffalo Township and Southwest Beaches, South Bend
Ce que rapportent les annonces Airbnb de New Buffalo Township and Southwest Beaches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de South Bend, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à New Buffalo Township and Southwest Beaches ont rapporté 56 368 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 694 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,6 %.
Revenus annuels
56 368 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
694 $US
Rendement brut
8,6 %
avant dépenses
Médiane de 119 annonces
Annonces actives
162
Mon avis sur New Buffalo Township and Southwest Beaches
New Buffalo Township and Southwest Beaches affiche des revenus moyens de réservation plus élevés sur les douze derniers mois, mais une occupation plus faible que le marché de South Bend, IN dans son ensemble. Les revenus moyens étaient de 56 368 $US contre 44 733 $US, tandis que 46 % des nuits disponibles étaient réservées, contre 52 % sur l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit du secteur était de 694 $US, supérieur à la moyenne du marché.
Évaluez le tarif et l’occupation ensemble. Une projection qui utilise le tarif par nuit plus élevé du secteur tout en supposant l’occupation plus élevée du marché doit être étayée par des annonces comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à New Buffalo Township and Southwest Beaches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à New Buffalo Township and Southwest Beaches ont rapporté en moyenne 56 368 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de South Bend, IN (44 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à New Buffalo Township and Southwest Beaches ?
Les annonces de New Buffalo Township and Southwest Beaches ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de South Bend, IN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à New Buffalo Township and Southwest Beaches ?
Le tarif moyen par nuit à New Buffalo Township and Southwest Beaches était de 694 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de plus que la moyenne de South Bend, IN (502 $US).
Un Airbnb à New Buffalo Township and Southwest Beaches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à New Buffalo Township and Southwest Beaches sont de 63 176 $US par an et le rendement brut médian est de 8,6 %. Le rendement brut est inférieur de 5,7 points à la médiane de South Bend, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à New Buffalo Township and Southwest Beaches selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à New Buffalo Township and Southwest Beaches, soit 9,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de South Bend, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 39 561 $US South Bend, IN : 29 418 $US | – |
| 1 chambre 20 annonces | 33 742 $US South Bend, IN : 25 134 $US | 8,7 % South Bend, IN : 15,0 % |
| 2 chambres 26 annonces | 40 202 $US South Bend, IN : 29 001 $US | 8,8 % South Bend, IN : 14,6 % |
| 3 chambres 32 annonces | 44 231 $US South Bend, IN : 38 055 $US | 9,5 % South Bend, IN : 13,9 % |
| 4 chambres ou plus 78 annonces | 73 831 $US South Bend, IN : 68 324 $US | 8,2 % South Bend, IN : 14,1 % |
Comment se situe New Buffalo Township and Southwest Beaches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| New Buffalo Township and Southwest Beaches Cette zone 162 annonces | 56 368 $US | 46 % | 694 $US | 8,6 % |
| Marché de South Bend, IN 1 423 annonces | 44 733 $US | 52 % | 502 $US | 14,3 % |
| New Buffalo City 104 annonces | 48 515 $US | 55 % | 502 $US | 9,2 % |
| Chikaming Township 208 annonces | 48 094 $US | 52 % | 574 $US | 11,0 % |
| Three Oaks and Galien 55 annonces | 36 092 $US | 50 % | 398 $US | 12,9 % |
| Bridgman and Lake Township 65 annonces | 47 517 $US | 49 % | 513 $US | 14,5 % |
Où se trouve New Buffalo Township and Southwest Beaches ?
Le marché de South Bend, IN comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (162 à New Buffalo Township and Southwest Beaches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de South Bend, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de South Bend, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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