Revenus et taux d’occupation Airbnb à New Buffalo City, South Bend
Ce que rapportent les annonces Airbnb de New Buffalo City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de South Bend, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à New Buffalo City ont rapporté 48 515 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 502 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
48 515 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
502 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 101 annonces
Annonces actives
104
Mon avis sur New Buffalo City
À New Buffalo City, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont supérieurs à ceux du marché de South Bend, IN dans son ensemble : 48 515 $US contre 44 733 $US. Mais le rendement brut potentiel médian est de 9,2 %, inférieur aux 14,3 % du marché.
Cet écart rend le prix d’achat important à prendre en compte. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : des revenus de réservation plus élevés ne garantissent donc pas à eux seuls un meilleur rendement. Comparez le prix du bien et des locations comparables pertinentes, plutôt que de supposer que les moyennes du secteur s’appliqueront au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à New Buffalo City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à New Buffalo City ont rapporté en moyenne 48 515 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de South Bend, IN (44 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à New Buffalo City ?
Les annonces de New Buffalo City ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de South Bend, IN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à New Buffalo City ?
Le tarif moyen par nuit à New Buffalo City était de 502 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de South Bend, IN (502 $US).
Un Airbnb à New Buffalo City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à New Buffalo City sont de 57 218 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 5,1 points à la médiane de South Bend, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à New Buffalo City selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à New Buffalo City, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de South Bend, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 41 437 $US South Bend, IN : 25 134 $US | 11,0 % South Bend, IN : 15,0 % |
| 2 chambres 26 annonces | 34 993 $US South Bend, IN : 29 001 $US | 7,7 % South Bend, IN : 14,6 % |
| 3 chambres 32 annonces | 46 340 $US South Bend, IN : 38 055 $US | 8,4 % South Bend, IN : 13,9 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 67 779 $US South Bend, IN : 68 324 $US | 12,4 % South Bend, IN : 14,1 % |
Comment se situe New Buffalo City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| New Buffalo City Cette zone 104 annonces | 48 515 $US | 55 % | 502 $US | 9,2 % |
| Marché de South Bend, IN 1 423 annonces | 44 733 $US | 52 % | 502 $US | 14,3 % |
| New Buffalo Township and Southwest Beaches 162 annonces | 56 368 $US | 46 % | 694 $US | 8,6 % |
| Chikaming Township 208 annonces | 48 094 $US | 52 % | 574 $US | 11,0 % |
| Three Oaks and Galien 55 annonces | 36 092 $US | 50 % | 398 $US | 12,9 % |
| Bridgman and Lake Township 65 annonces | 47 517 $US | 49 % | 513 $US | 14,5 % |
Où se trouve New Buffalo City ?
Le marché de South Bend, IN comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (104 à New Buffalo City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de South Bend, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de South Bend, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez New Buffalo City
Avec BNBCalc Markets, comparez New Buffalo City par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.