Revenus et taux d’occupation Airbnb à North San Jose & Berryessa, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North San Jose & Berryessa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North San Jose & Berryessa ont rapporté 48 643 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 417 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,0 %.
Revenus annuels
48 643 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
417 $US
Rendement brut
6,0 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
58
Mon avis sur North San Jose & Berryessa
Pour les revenus des douze derniers mois, North San Jose & Berryessa est proche de Silicon Valley, CA : les annonces ont généré en moyenne 48 643 $US, contre 49 366 $US sur le marché. La part moyenne des nuits disponibles réservées, après arrondi, est de 62 % pour le secteur et de 62 % pour le marché. Le rendement brut potentiel médian du secteur est de 6,0 %, légèrement supérieur à celui du marché, mais cette mesure ne tient pas compte des dépenses, du financement et des impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North San Jose & Berryessa ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North San Jose & Berryessa ont rapporté en moyenne 48 643 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North San Jose & Berryessa ?
Les annonces de North San Jose & Berryessa ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North San Jose & Berryessa ?
Le tarif moyen par nuit à North San Jose & Berryessa était de 417 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à North San Jose & Berryessa est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North San Jose & Berryessa sont de 65 912 $US par an et le rendement brut médian est de 6,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North San Jose & Berryessa selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à North San Jose & Berryessa, soit 8,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 23 709 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 8,2 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 10 annonces | 33 062 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 6,1 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 17 annonces | 47 564 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 5,3 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 63 036 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 5,3 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe North San Jose & Berryessa face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North San Jose & Berryessa Cette zone 58 annonces | 48 643 $US | 62 % | 417 $US | 6,0 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| Santa Clara 164 annonces | 44 568 $US | 62 % | 380 $US | 4,9 % |
| Sunnyvale 91 annonces | 42 586 $US | 68 % | 319 $US | 7,1 % |
| Rose Garden & Burbank 80 annonces | 35 727 $US | 63 % | 289 $US | 5,0 % |
| Downtown San Jose 177 annonces | 39 152 $US | 63 % | 326 $US | 6,3 % |
Où se trouve North San Jose & Berryessa ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North San Jose et Berryessa.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (58 à North San Jose & Berryessa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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