Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cupertino & Saratoga, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cupertino & Saratoga, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cupertino & Saratoga ont rapporté 48 240 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 486 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 3,5 %.
Revenus annuels
48 240 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
486 $US
Rendement brut
3,5 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur Cupertino & Saratoga
Cupertino & Saratoga affiche des revenus moyens sur les douze derniers mois proches de ceux du marché global de Silicon Valley, CA, mais un rendement brut potentiel nettement inférieur. Les revenus moyens locaux étaient de 48 240 $US, contre 49 366 $US sur l'ensemble du marché ; le rendement brut potentiel médian était de 3,5 %, contre 5,8 %.
Le tarif moyen par nuit local était supérieur à celui du marché, tandis que 51 % des nuits disponibles étaient réservées. Pour une décision d'achat, l'écart de rendement rend particulièrement important l'examen du prix du bien et des valeurs de biens comparables. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cupertino & Saratoga ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cupertino & Saratoga ont rapporté en moyenne 48 240 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cupertino & Saratoga ?
Les annonces de Cupertino & Saratoga ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 11 points de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cupertino & Saratoga ?
Le tarif moyen par nuit à Cupertino & Saratoga était de 486 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à Cupertino & Saratoga est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cupertino & Saratoga sont de 63 320 $US par an et le rendement brut médian est de 3,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cupertino & Saratoga selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Cupertino & Saratoga, soit 4,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 24 472 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 4,7 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 9 annonces | 42 485 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 4,4 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 5 annonces | 70 601 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 3,2 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 104 443 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 2,8 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe Cupertino & Saratoga face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cupertino & Saratoga Cette zone 40 annonces | 48 240 $US | 51 % | 486 $US | 3,5 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| West San Jose 215 annonces | 42 998 $US | 60 % | 353 $US | 6,8 % |
| Sunnyvale 91 annonces | 42 586 $US | 68 % | 319 $US | 7,1 % |
| Mountain View & Los Altos 154 annonces | 45 952 $US | 61 % | 411 $US | 5,9 % |
| Campbell & Los Gatos 70 annonces | 40 533 $US | 61 % | 346 $US | 4,5 % |
Où se trouve Cupertino & Saratoga ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Cupertino et Saratoga.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à Cupertino & Saratoga). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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