Revenus et taux d’occupation Airbnb à West San Jose, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West San Jose, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West San Jose ont rapporté 42 998 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 353 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,8 %.
Revenus annuels
42 998 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
353 $US
Rendement brut
6,8 %
avant dépenses
Médiane de 188 annonces
Annonces actives
215
Mon avis sur West San Jose
Les logements d'une chambre de West San Jose se comparent plus favorablement à leurs équivalents sur le marché que ne le suggère le chiffre global des revenus du quartier. Les revenus moyens de réservation de la dernière année étaient de 42 998 $US au total, contre 49 366 $US sur l'ensemble du marché. Les logements d'une chambre ont généré en moyenne davantage de revenus que leurs équivalents du marché, et leur rendement brut potentiel médian était de 9,1 % localement, contre 6,4 % sur le marché.
Pour l'achat d'un logement d'une chambre, comparez les revenus de logements ayant le même nombre de chambres, plutôt que d'appliquer l'écart de revenus de toute la zone. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n'est pas une prévision du revenu net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West San Jose ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West San Jose ont rapporté en moyenne 42 998 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West San Jose ?
Les annonces de West San Jose ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West San Jose ?
Le tarif moyen par nuit à West San Jose était de 353 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à West San Jose est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West San Jose sont de 62 269 $US par an et le rendement brut médian est de 6,8 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West San Jose selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à West San Jose, soit 9,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 19 855 $US Silicon Valley, CA : 26 366 $US | – |
| 1 chambre 84 annonces | 30 588 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 9,1 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 61 annonces | 38 773 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 6,5 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 46 annonces | 65 221 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 5,4 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 63 713 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 4,3 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe West San Jose face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West San Jose Cette zone 215 annonces | 42 998 $US | 60 % | 353 $US | 6,8 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| Santa Clara 164 annonces | 44 568 $US | 62 % | 380 $US | 4,9 % |
| Rose Garden & Burbank 80 annonces | 35 727 $US | 63 % | 289 $US | 5,0 % |
| Sunnyvale 91 annonces | 42 586 $US | 68 % | 319 $US | 7,1 % |
| Campbell & Los Gatos 70 annonces | 40 533 $US | 61 % | 346 $US | 4,5 % |
Où se trouve West San Jose ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (215 à West San Jose). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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