Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sherman, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sherman, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sherman, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sherman ont rapporté 16 288 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 160 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,5 %.
Revenus annuels
16 288 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
160 $US
Rendement brut
12,5 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Sherman
Le tarif moyen par nuit à Sherman est de 160 $US, inférieur à celui de l’ensemble du marché de Sherman, TX, même si le taux d’occupation est plus élevé. Les annonces réservent 53 % des nuits disponibles, contre 49 % sur l’ensemble du marché, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 16 288 $US, contre 25 753 $US. Le pourcentage de nuits réservées ne suffit pas à lui seul à refléter les revenus d’une location. Pour un bien à Sherman, les annonces comparables doivent étayer aussi bien le tarif attendu par nuit que la part des nuits disponibles réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sherman ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sherman ont rapporté en moyenne 16 288 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 37 % de moins que la moyenne de Sherman, TX (25 753 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sherman ?
Les annonces de Sherman ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Sherman, TX (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sherman ?
Le tarif moyen par nuit à Sherman était de 160 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 39 % de moins que la moyenne de Sherman, TX (264 $US).
Un Airbnb à Sherman est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sherman sont de 28 975 $US par an et le rendement brut médian est de 12,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Sherman, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sherman selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sherman, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 13 048 $US Sherman, TX : 15 168 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 11 annonces | 15 204 $US Sherman, TX : 18 624 $US | 15,9 % Sherman, TX : 15,2 % |
| 3 chambres 8 annonces | 19 212 $US Sherman, TX : 24 102 $US | 12,2 % Sherman, TX : 12,2 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 25 656 $US Sherman, TX : 47 267 $US | Données insuffisantes Sherman, TX : 10,0 % |
Comment se situe Sherman face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sherman Cette zone 42 annonces | 16 288 $US | 53 % | 160 $US | 12,5 % |
| Marché de Sherman, TX 384 annonces | 25 753 $US | 49 % | 264 $US | 12,8 % |
| Denison 61 annonces | 22 848 $US | 52 % | 228 $US | 14,2 % |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 annonces | 31 724 $US | 51 % | 304 $US | 11,0 % |
Où se trouve Sherman ?
Le marché de Sherman, TX comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Sherman). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sherman, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Sherman, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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