Revenus et taux d’occupation Airbnb à Denison, Sherman
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Denison, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sherman, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Denison ont rapporté 22 848 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 228 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,2 %.
Revenus annuels
22 848 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
228 $US
Rendement brut
14,2 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
61
Mon avis sur Denison
À Denison, une plus grande part des nuits disponibles est réservée que sur l’ensemble du marché de Sherman, TX, mais les annonces génèrent moins de revenus en moyenne. Le taux d’occupation est de 52 %, contre 49 % sur l’ensemble du marché, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 22 848 $US, contre 25 753 $US.
Le tarif moyen par nuit à Denison est de 228 $US, lui aussi inférieur à celui du marché global. Pour comparer les biens, examinez les tarifs et les habitudes de réservation plutôt que de vous fier uniquement au taux d’occupation pour évaluer les revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Denison ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Denison ont rapporté en moyenne 22 848 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Sherman, TX (25 753 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Denison ?
Les annonces de Denison ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Sherman, TX (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Denison ?
Le tarif moyen par nuit à Denison était de 228 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Sherman, TX (264 $US).
Un Airbnb à Denison est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Denison sont de 25 540 $US par an et le rendement brut médian est de 14,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Sherman, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Denison selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sherman, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 11 440 $US Sherman, TX : 15 168 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 23 annonces | 15 926 $US Sherman, TX : 18 624 $US | 14,8 % Sherman, TX : 15,2 % |
| 3 chambres 28 annonces | 21 848 $US Sherman, TX : 24 102 $US | 13,6 % Sherman, TX : 12,2 % |
Comment se situe Denison face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Denison Cette zone 61 annonces | 22 848 $US | 52 % | 228 $US | 14,2 % |
| Marché de Sherman, TX 384 annonces | 25 753 $US | 49 % | 264 $US | 12,8 % |
| Sherman 42 annonces | 16 288 $US | 53 % | 160 $US | 12,5 % |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 annonces | 31 724 $US | 51 % | 304 $US | 11,0 % |
Où se trouve Denison ?
Le marché de Sherman, TX comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (61 à Denison). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sherman, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Sherman, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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