Revenus et taux d’occupation Airbnb à Douglas Lake & Dandridge, Sevierville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Douglas Lake & Dandridge, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sevierville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Douglas Lake & Dandridge ont rapporté 41 346 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 392 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,7 %.
Revenus annuels
41 346 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
392 $US
Rendement brut
8,7 %
avant dépenses
Médiane de 519 annonces
Annonces actives
631
Mon avis sur Douglas Lake & Dandridge
À Douglas Lake & Dandridge, les annonces de logements avec trois chambres ont généré en moyenne 36 982 $US de revenus de réservation sur la dernière année, contre 61 903 $US pour celles avec quatre chambres ou plus. Le groupe aux revenus les plus élevés affichait le rendement brut potentiel le plus faible.
Dans l'échantillon distinct associant les logements à leur valeur, le rendement brut potentiel médian était de 10,6 % pour les logements avec trois chambres et de 7,8 % pour le groupe des logements plus grands. Ce rendement s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour une location plus grande, vérifiez si les revenus supplémentaires justifient le prix d'achat et les frais d'exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Douglas Lake & Dandridge ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Douglas Lake & Dandridge ont rapporté en moyenne 41 346 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (47 251 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Douglas Lake & Dandridge ?
Les annonces de Douglas Lake & Dandridge ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Sevierville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Douglas Lake & Dandridge ?
Le tarif moyen par nuit à Douglas Lake & Dandridge était de 392 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (416 $US).
Un Airbnb à Douglas Lake & Dandridge est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Douglas Lake & Dandridge sont de 40 870 $US par an et le rendement brut médian est de 8,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Sevierville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Douglas Lake & Dandridge selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Douglas Lake & Dandridge, soit 10,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sevierville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 30 372 $US Sevierville, TN : 31 651 $US | – |
| 1 chambre 101 annonces | 26 951 $US Sevierville, TN : 31 786 $US | 7,8 % Sevierville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 140 annonces | 28 843 $US Sevierville, TN : 35 619 $US | 7,8 % Sevierville, TN : 9,4 % |
| 3 chambres 183 annonces | 36 982 $US Sevierville, TN : 46 233 $US | 10,6 % Sevierville, TN : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 199 annonces | 61 903 $US Sevierville, TN : 75 799 $US | 7,8 % Sevierville, TN : 9,6 % |
Comment se situe Douglas Lake & Dandridge face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Douglas Lake & Dandridge Cette zone 631 annonces | 41 346 $US | 47 % | 392 $US | 8,7 % |
| Marché de Sevierville, TN 19 000 annonces | 47 251 $US | 50 % | 416 $US | 9,9 % |
| Pittman Center & Greenbrier 1 768 annonces | 47 383 $US | 50 % | 419 $US | 9,7 % |
| Sevierville 668 annonces | 48 645 $US | 52 % | 443 $US | 9,7 % |
| Newport & Cocke County 61 annonces | 21 483 $US | 55 % | 192 $US | 13,8 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1 476 annonces | 47 649 $US | 52 % | 403 $US | 11,1 % |
Où se trouve Douglas Lake & Dandridge ?
Le marché de Sevierville, TN comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Douglas Lake et Dandridge.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (631 à Douglas Lake & Dandridge). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sevierville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Sevierville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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