Revenus et taux d’occupation Airbnb à Seaside, OR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Seaside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Seaside, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Seaside ont rapporté 41 679 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 424 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
41 679 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
424 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 502 annonces
Annonces actives
569
Mon avis sur Seaside
Les annonces de Seaside ont généré en moyenne 41 679 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous la moyenne de 46 398 $US pour Seaside, OR. Le tableau est différent pour les logements d’une chambre : le rendement brut potentiel médian est de 13,5 %, contre 10,6 % pour les biens d’une chambre dans l’ensemble du marché.
Ce rendement repose sur les revenus potentiels d’hébergement et les valeurs des logements correspondants, plutôt que sur les revenus moyens des douze derniers mois. Il est calculé avant les frais, le financement et les impôts. Pour l’achat d’un logement d’une chambre, le prix et les annonces comparables méritent autant d’attention que les revenus moyens du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Seaside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Seaside ont rapporté en moyenne 41 679 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Seaside, OR (46 398 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Seaside ?
Les annonces de Seaside ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Seaside, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Seaside ?
Le tarif moyen par nuit à Seaside était de 424 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Seaside, OR (468 $US).
Un Airbnb à Seaside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Seaside sont de 51 505 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Seaside, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Seaside selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Seaside, soit 13,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Seaside, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 42 annonces | 35 444 $US Seaside, OR : 37 496 $US | – |
| 1 chambre 69 annonces | 29 858 $US Seaside, OR : 29 282 $US | 13,5 % Seaside, OR : 10,6 % |
| 2 chambres 185 annonces | 38 217 $US Seaside, OR : 38 222 $US | 11,4 % Seaside, OR : 10,3 % |
| 3 chambres 157 annonces | 42 083 $US Seaside, OR : 50 994 $US | 9,0 % Seaside, OR : 9,1 % |
| 4 chambres ou plus 116 annonces | 55 942 $US Seaside, OR : 65 076 $US | 9,3 % Seaside, OR : 10,2 % |
Comment se situe Seaside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Seaside Cette zone 569 annonces | 41 679 $US | 47 % | 424 $US | 10,4 % |
| Marché de Seaside, OR 1 246 annonces | 46 398 $US | 50 % | 468 $US | 10,0 % |
| Cannon Beach Coast 361 annonces | 59 065 $US | 56 % | 580 $US | 8,5 % |
| Gearhart 124 annonces | 35 838 $US | 44 % | 382 $US | 9,8 % |
| Astoria and Warrenton 161 annonces | 44 560 $US | 50 % | 461 $US | 11,3 % |
Où se trouve Seaside ?
Le marché de Seaside, OR comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (569 à Seaside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Seaside, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Seaside, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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