Seaside, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$65k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$363
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$131
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seaside à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +35% 22 754 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($265)
3 chambres ($184)
2 chambres ($129)
1 chambre ($80)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Seaside ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Seaside a enregistré en moyenne 1,493 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Seaside rapporte $58K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $123K, tandis que les moins performantes gagnent $30K.
Les prix médians des logements à Seaside par taille sont : 1 chambre(s) $342K, 2 chambre(s) $409K, 3 chambre(s) $500K, et 4+ chambre(s) $559K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Seaside est de 37%, générant RevPAR de $127 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $81K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $559K.
Les règles varient selon les zones de Seaside. Seaside : Strict. Nécessite une licence municipale, l'approbation du département de la santé et une inspection annuelle. Aucune nouvelle licence n'a été délivrée depuis 2018 en raison d'un moratoire. Application stricte avec contrôles de conformité et amendes en cas d'infraction. Cannon Beach : Strict. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire obligatoire dans les zones résidentielles, plafonds de densité stricts. Application active par le biais de réponses aux plaintes et de plateformes de surveillance. Astoria : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Règles d'occupation par le propriétaire dans certaines zones. Application modérée principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Seaside ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 14%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le chauffage (95%) et la télévision (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la machine à laver (+69%), les vélos (+33%) et le barbecue (+30%).
Le tarif journalier moyen à Seaside est de $381, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Seaside, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à l'occupation en semaine.