Seaside, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$64.3k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$373
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
10.1%
Potentiel actuel
↓0.3 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$144
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seaside à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Astoria and Warrenton | $49.2K 122 annonces | 11.2% 122 annonces |
| Seaside | $47.6K 470 annonces | 9.9% 470 annonces |
| Gearhart | $36.1K 106 annonces | 9.6% 106 annonces |
| Clatskanie and Lower Columbia Country | $28.6K 7 annonces | 9.0% 7 annonces |
| Cannon Beach Coast | $77.3K 199 annonces | 8.6% 199 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +45% 28 944 $US/an |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($263)
3 chambres ($182)
2 chambres ($130)
1 chambre ($80)
Studio ($53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Seaside ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Seaside a compté en moyenne 1,491 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Seaside rapporte $58K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $123K, tandis que les moins performantes rapportent $29K.
Les prix médians des logements à Seaside par taille sont : 1 chambre(s) $336K, 2 chambre(s) $403K, 3 chambre(s) $495K et 4+ chambre(s) $553K.
L'occupation moyenne à Seaside est de 37%, générant RevPAR de $133 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Seaside. Seaside : Strict. Enregistrement requis, séjour minimum de 5 nuits, plafonds de densité par zone. Application stricte avec amendes en cas d'infraction. Cannon Beach : Strict. Permis requis, obligation de résidence principale pour les nouveaux permis, plafonds stricts limitant les nouvelles licences. Application stricte, liste d'attente pour les permis. Astoria : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règle de résidence principale. Application modérée par le biais de plaintes et du respect de la conformité fiscale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Seaside ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+61%), le sauna (+33%) et le barbecue (+27%).
Le tarif journalier moyen à Seaside est de $386, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Seaside réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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