Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gearhart, Seaside
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gearhart, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Seaside, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gearhart ont rapporté 35 838 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 382 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,8 %.
Revenus annuels
35 838 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
382 $US
Rendement brut
9,8 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
124
Mon avis sur Gearhart
Le rendement brut potentiel médian de Gearhart est de 9,8 %, proche des 10,0 % de l'ensemble du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 35 838 $US, mais le rendement global du secteur peut masquer des différences selon le nombre de chambres.
Pour les annonces de deux chambres, le rendement brut potentiel médian était de 8,1 %, contre 10,3 % pour ce groupe sur l'ensemble du marché. Ces rendements sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour un bien de deux chambres, les annonces comparables de ce groupe sont plus utiles que le rendement de l'ensemble du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gearhart ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gearhart ont rapporté en moyenne 35 838 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Seaside, OR (46 398 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gearhart ?
Les annonces de Gearhart ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Seaside, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gearhart ?
Le tarif moyen par nuit à Gearhart était de 382 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Seaside, OR (468 $US).
Un Airbnb à Gearhart est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gearhart sont de 35 189 $US par an et le rendement brut médian est de 9,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Seaside, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gearhart selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Gearhart, soit 10,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Seaside, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 36 annonces | 25 552 $US Seaside, OR : 29 282 $US | 10,5 % Seaside, OR : 10,6 % |
| 2 chambres 46 annonces | 29 019 $US Seaside, OR : 38 222 $US | 8,1 % Seaside, OR : 10,3 % |
| 3 chambres 18 annonces | 47 559 $US Seaside, OR : 50 994 $US | 8,7 % Seaside, OR : 9,1 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 59 725 $US Seaside, OR : 65 076 $US | 10,8 % Seaside, OR : 10,2 % |
Comment se situe Gearhart face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Cette zone 124 annonces | 35 838 $US | 44 % | 382 $US | 9,8 % |
| Marché de Seaside, OR 1 246 annonces | 46 398 $US | 50 % | 468 $US | 10,0 % |
| Seaside 569 annonces | 41 679 $US | 47 % | 424 $US | 10,4 % |
| Cannon Beach Coast 361 annonces | 59 065 $US | 56 % | 580 $US | 8,5 % |
| Astoria and Warrenton 161 annonces | 44 560 $US | 50 % | 461 $US | 11,3 % |
Où se trouve Gearhart ?
Le marché de Seaside, OR comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (124 à Gearhart). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Seaside, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Seaside, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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