Ce que rapportent les annonces Airbnb de Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de San Antonio, TX.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de San Antonio, TX. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap est l’une des 18 zones que BNBCalc suit sur le marché de San Antonio, TX. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 37 812 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 366 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 21,0 %.
Revenus annuels
37 812 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
366 $US
Rendement brut
21,0 %
avant dépenses
Médiane de 194 annonces
Annonces actives
232
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap ont rapporté en moyenne 37 812 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de plus que la moyenne de San Antonio, TX (31 077 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de San Antonio, TX (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap était de 366 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de plus que la moyenne de San Antonio, TX (280 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap sont de 36 515 $US par an et le rendement brut médian est de 21,0 %. Le rendement brut est supérieur de 6,8 points à la médiane de San Antonio, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap, soit 24,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de San Antonio, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 66 annonces | 24 554 $US San Antonio, TX : 20 878 $US | 24,1 % San Antonio, TX : 18,3 % |
| 2 chambres 39 annonces | 24 144 $US San Antonio, TX : 24 110 $US | 15,4 % San Antonio, TX : 13,6 % |
| 3 chambres 61 annonces | 34 341 $US San Antonio, TX : 28 657 $US | 13,8 % San Antonio, TX : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 65 annonces | 63 142 $US San Antonio, TX : 45 885 $US | 22,5 % San Antonio, TX : 14,1 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap Cette zone 232 annonces | 37 812 $US | 50 % | 366 $US | 21,0 % |
| Marché de San Antonio, TX 5 027 annonces | 31 077 $US | 51 % | 280 $US | 14,2 % |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo 395 annonces | 25 650 $US | 52 % | 230 $US | 13,4 % |
| New Braunfels 633 annonces | 33 942 $US | 43 % | 371 $US | 11,9 % |
| Alamo Heights and Mahncke Park 156 annonces | 27 953 $US | 51 % | 249 $US | 11,2 % |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights 564 annonces | 25 245 $US | 55 % | 202 $US | 16,7 % |
BNBCalc divise le marché de San Antonio, TX en 18 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Seguin et Lake McQueeney and Lake Dunlap : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (232 à Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de San Antonio, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.