Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de San Antonio, TX.
Cette zone fait partie du marché locatif élargi de San Antonio, TX. La carte ci-dessous délimite la zone utilisée pour ces chiffres ; les limites du marché peuvent inclure des villes et villages voisins.
Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo est l’une des 18 zones que BNBCalc suit sur le marché de San Antonio, TX. Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement dans cette zone ont rapporté 25 650 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 230 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
25 650 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
230 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 253 annonces
Annonces actives
395
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo ont rapporté en moyenne 25 650 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de San Antonio, TX (31 077 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Les annonces de Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de San Antonio, TX (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Le tarif moyen par nuit à Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo était de 230 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de San Antonio, TX (280 $US).
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo sont de 31 572 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de San Antonio, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienLes logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo, soit 22,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de San Antonio, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 18 annonces | 17 533 $US San Antonio, TX : 22 046 $US | – |
| 1 chambre 90 annonces | 23 722 $US San Antonio, TX : 20 878 $US | 22,7 % San Antonio, TX : 18,3 % |
| 2 chambres 31 annonces | 18 994 $US San Antonio, TX : 24 110 $US | 17,3 % San Antonio, TX : 13,6 % |
| 3 chambres 142 annonces | 21 843 $US San Antonio, TX : 28 657 $US | 12,4 % San Antonio, TX : 14,0 % |
| 4 chambres ou plus 114 annonces | 35 006 $US San Antonio, TX : 45 885 $US | 13,3 % San Antonio, TX : 14,1 % |
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo Cette zone 395 annonces | 25 650 $US | 52 % | 230 $US | 13,4 % |
| Marché de San Antonio, TX 5 027 annonces | 31 077 $US | 51 % | 280 $US | 14,2 % |
| New Braunfels 633 annonces | 33 942 $US | 43 % | 371 $US | 11,9 % |
| Alamo Heights and Mahncke Park 156 annonces | 27 953 $US | 51 % | 249 $US | 11,2 % |
| North Side and Airport Area 285 annonces | 42 912 $US | 51 % | 376 $US | 15,1 % |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights 564 annonces | 25 245 $US | 55 % | 202 $US | 16,7 % |
BNBCalc divise le marché de San Antonio, TX en 18 zones tracées d’après les limites locales des quartiers et des villes, et rattache chaque annonce à la zone qui la contient. Cette zone regroupe Northeast Suburbs: Converse et Schertz and Cibolo : BNBCalc publie donc un seul ensemble de chiffres pour l’ensemble.
Chargement de la carte…
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (395 à Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces chiffres utilisent les données d’annonces de BNBCalc au 6 octobre 2026. Ils sont mis à jour lorsque BNBCalc actualise ses données de marché chaque mois.
La page du marché résume l’ensemble de San Antonio, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Avec BNBCalc Markets, comparez Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.