San Antonio, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$41.9k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$214
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$84
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de San Antonio à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +22% 9 227 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($196)
3 chambres ($142)
2 chambres ($106)
1 chambre ($64)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à San Antonio ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de San Antonio a enregistré en moyenne 8,367 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à San Antonio rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $90K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à San Antonio par taille sont de 1 chambres pour $119K, 2 chambres pour $172K, 3 chambres pour $262K, et 4+ chambres pour $342K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à San Antonio est de 35%, produisant RevPAR de $81 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 18%. Elles génèrent en moyenne $68K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $342K.
Les règles varient selon les municipalités. San Antonio : Souple. Permis de location de courte durée requis, inscription à la taxe de séjour. Restrictions de zonage minimales. Application légère, beaucoup fonctionnent sans permis. Austin : Stritce. La licence de type 2 exige l'occupation par le propriétaire, le type 3 (non propriétaire) est limité à 3% par secteur de recensement avec listes d'attente. Application active, amendes importantes pour les infractions. New Braunfels : Modéré. Inscription obligatoire, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones, limite de densité de 10% par bloc. Application modérée avec des plaintes de voisins motivant des actions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à San Antonio ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le bain à remous (+55%), la piscine (+46%), la machine à laver (+41%).
Le tarif journalier moyen à San Antonio est de $249, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
À San Antonio, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 57% à celle en semaine.