Revenus et taux d’occupation Airbnb à Silverton and Northeast Country, Salem
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Silverton and Northeast Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Salem, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Silverton and Northeast Country ont rapporté 28 045 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 268 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
28 045 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
268 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur Silverton and Northeast Country
Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement de Silverton and Northeast Country est de 41 489 $US, supérieur aux 38 897 $US observés dans l’ensemble de Salem, OR. Son rendement brut potentiel médian est toutefois de 8,5 %, inférieur aux 9,0 % du marché.
Un potentiel de revenus d’hébergement plus élevé ne signifie pas à lui seul un meilleur rendement par rapport à la valeur du bien. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le prix d’achat d’un bien envisagé doit être cohérent avec ses propres revenus attendus, sans se reposer sur le potentiel plus élevé du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Silverton and Northeast Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Silverton and Northeast Country ont rapporté en moyenne 28 045 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Salem, OR (30 200 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Silverton and Northeast Country ?
Les annonces de Silverton and Northeast Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Salem, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Silverton and Northeast Country ?
Le tarif moyen par nuit à Silverton and Northeast Country était de 268 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Salem, OR (296 $US).
Un Airbnb à Silverton and Northeast Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Silverton and Northeast Country sont de 41 489 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Salem, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Silverton and Northeast Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Salem, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 17 190 $US Salem, OR : 24 633 $US | – |
| 1 chambre 17 annonces | 21 956 $US Salem, OR : 19 341 $US | Données insuffisantes Salem, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 12 annonces | 22 908 $US Salem, OR : 26 090 $US | 8,5 % Salem, OR : 9,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 32 104 $US Salem, OR : 32 515 $US | 8,2 % Salem, OR : 8,6 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 59 658 $US Salem, OR : 53 047 $US | Données insuffisantes Salem, OR : 9,4 % |
Comment se situe Silverton and Northeast Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Silverton and Northeast Country Cette zone 51 annonces | 28 045 $US | 54 % | 268 $US | 8,5 % |
| Marché de Salem, OR 486 annonces | 30 200 $US | 50 % | 296 $US | 9,0 % |
| East Salem Country 32 annonces | 28 355 $US | 53 % | 278 $US | 10,3 % |
| Central Salem 57 annonces | 23 066 $US | 58 % | 229 $US | 10,0 % |
| Keizer 33 annonces | 28 780 $US | 46 % | 270 $US | 8,1 % |
| South Salem Country 52 annonces | 26 731 $US | 54 % | 247 $US | 8,4 % |
Où se trouve Silverton and Northeast Country ?
Le marché de Salem, OR comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à Silverton and Northeast Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Salem, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Salem, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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