Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Nehalem Bay, Rockaway Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Nehalem Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rockaway Beach, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Nehalem Bay ont rapporté 51 556 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 501 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
51 556 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
501 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur South Nehalem Bay
South Nehalem Bay a enregistré en moyenne 51 556 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit plus que les 46 924 $US du marché global, tandis que la part des nuits disponibles réservées était similaire. Cet avantage en revenus ne signifie pas qu'une plus grande part des nuits disponibles a été réservée. Pour établir un budget d'acquisition, vérifiez si les biens comparables justifient le tarif par nuit prévu, plutôt que de supposer un taux d'occupation plus élevé. La médiane de rendement brut potentiel était également plus élevée, à 13,2 % contre 9,1 % sur le marché global, mais elle repose sur le potentiel de revenus annuels avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Nehalem Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Nehalem Bay ont rapporté en moyenne 51 556 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de plus que la moyenne de Rockaway Beach, OR (46 924 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Nehalem Bay ?
Les annonces de South Nehalem Bay ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Rockaway Beach, OR (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Nehalem Bay ?
Le tarif moyen par nuit à South Nehalem Bay était de 501 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Rockaway Beach, OR (473 $US).
Un Airbnb à South Nehalem Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Nehalem Bay sont de 67 632 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 4,1 points à la médiane de Rockaway Beach, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Nehalem Bay selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à South Nehalem Bay, soit 19,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rockaway Beach, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 38 412 $US Rockaway Beach, OR : 37 313 $US | 11,1 % Rockaway Beach, OR : 9,0 % |
| 3 chambres 17 annonces | 43 180 $US Rockaway Beach, OR : 44 841 $US | 13,2 % Rockaway Beach, OR : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 82 320 $US Rockaway Beach, OR : 69 142 $US | 19,3 % Rockaway Beach, OR : 9,4 % |
Comment se situe South Nehalem Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Nehalem Bay Cette zone 47 annonces | 51 556 $US | 47 % | 501 $US | 13,2 % |
| Marché de Rockaway Beach, OR 1 023 annonces | 46 924 $US | 48 % | 473 $US | 9,1 % |
| Rockaway Beach 481 annonces | 46 001 $US | 47 % | 450 $US | 10,1 % |
| Manzanita and North Nehalem Bay 453 annonces | 48 394 $US | 48 % | 502 $US | 7,7 % |
| Garibaldi and Bay City 34 annonces | 30 463 $US | 45 % | 323 $US | 9,6 % |
Où se trouve South Nehalem Bay ?
Le marché de Rockaway Beach, OR comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à South Nehalem Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rockaway Beach, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Rockaway Beach, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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