Rockaway Beach, OR
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$55.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$318
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$115
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockaway Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 14 961 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($272)
3 chambres ($190)
2 chambres ($148)
1 chambre ($102)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rockaway Beach ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rockaway Beach a enregistré en moyenne 1,419 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rockaway Beach rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $112K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Rockaway Beach par taille sont : 1 chambres ($553K), 2 chambres ($417K), 3 chambres ($506K) et 4+ chambres ($790Konge).
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen à Rockaway Beach est de 34%, produisant RevPAR de $121 par nuit disponible.
Les annonces avec 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $46K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $417K.
Les règles varient selon les zones de Rockaway Beach. Rockaway Beach : Souple. Licence municipale requise ($150), taxe de séjour de 10%. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Manzanita : Modérée. Permis annuel requis ($200), taxe de séjour, inspections de sécurité. Pas d'exigence d'occupation par le propriétaire, mais un plafond de 15% sur le parc immobilier total pour les locations de courte durée. Application modérée, liste d'attente existante. Cannon Beach : Strict. Permis limités (droits acquis), nouvelles locations de courte durée effectivement interdites dans les zones résidentielles depuis 2018. Le propriétaire doit résider à Cannon Beach. Application active. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rockaway Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+43%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+36%) et le lave-linge (+25%).
Le tarif journalier moyen à Rockaway Beach est de $351, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en février.
À Rockaway Beach, les voyageurs réservent en moyenne 43 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 52% à celui en semaine.