Revenus et taux d’occupation Airbnb à Manzanita and North Nehalem Bay, Rockaway Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Manzanita and North Nehalem Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rockaway Beach, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Manzanita and North Nehalem Bay ont rapporté 48 394 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 502 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,7 %.
Revenus annuels
48 394 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
502 $US
Rendement brut
7,7 %
avant dépenses
Médiane de 410 annonces
Annonces actives
453
Mon avis sur Manzanita and North Nehalem Bay
À Manzanita and North Nehalem Bay, les annonces de logements de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 60 635 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit moins que les 69 142 $US de ce segment sur le marché global. En revanche, les revenus moyens des logements de deux et trois chambres étaient supérieurs à ceux de leurs segments respectifs sur le marché. Pour estimer les revenus d'un bien, il est donc particulièrement utile de comparer des logements ayant le même nombre de chambres.
La médiane de rendement brut potentiel du secteur était de 7,7 %, contre 9,1 % pour le marché global. Les groupes de logements de deux et trois chambres affichaient eux aussi des rendements bruts potentiels inférieurs à ceux de leurs équivalents sur le marché, malgré des revenus de réservation plus élevés. Ces rendements reflètent le potentiel de revenus annuels avant dépenses, financement et impôts, et non le bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Manzanita and North Nehalem Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Manzanita and North Nehalem Bay ont rapporté en moyenne 48 394 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Rockaway Beach, OR (46 924 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Manzanita and North Nehalem Bay ?
Les annonces de Manzanita and North Nehalem Bay ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Rockaway Beach, OR (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Manzanita and North Nehalem Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Manzanita and North Nehalem Bay était de 502 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Rockaway Beach, OR (473 $US).
Un Airbnb à Manzanita and North Nehalem Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Manzanita and North Nehalem Bay sont de 57 793 $US par an et le rendement brut médian est de 7,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Rockaway Beach, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Manzanita and North Nehalem Bay selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Manzanita and North Nehalem Bay, soit 8,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rockaway Beach, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 38 981 $US Rockaway Beach, OR : 36 051 $US | – |
| 1 chambre 15 annonces | 29 929 $US Rockaway Beach, OR : 26 739 $US | 6,2 % Rockaway Beach, OR : 8,2 % |
| 2 chambres 108 annonces | 41 101 $US Rockaway Beach, OR : 37 313 $US | 7,9 % Rockaway Beach, OR : 9,0 % |
| 3 chambres 197 annonces | 47 291 $US Rockaway Beach, OR : 44 841 $US | 8,1 % Rockaway Beach, OR : 8,9 % |
| 4 chambres ou plus 117 annonces | 60 635 $US Rockaway Beach, OR : 69 142 $US | 7,2 % Rockaway Beach, OR : 9,4 % |
Comment se situe Manzanita and North Nehalem Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Manzanita and North Nehalem Bay Cette zone 453 annonces | 48 394 $US | 48 % | 502 $US | 7,7 % |
| Marché de Rockaway Beach, OR 1 023 annonces | 46 924 $US | 48 % | 473 $US | 9,1 % |
| South Nehalem Bay 47 annonces | 51 556 $US | 47 % | 501 $US | 13,2 % |
| Rockaway Beach 481 annonces | 46 001 $US | 47 % | 450 $US | 10,1 % |
| Garibaldi and Bay City 34 annonces | 30 463 $US | 45 % | 323 $US | 9,6 % |
Où se trouve Manzanita and North Nehalem Bay ?
Le marché de Rockaway Beach, OR comprend 4 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (453 à Manzanita and North Nehalem Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rockaway Beach, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Rockaway Beach, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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