Revenus et taux d’occupation Airbnb à Dover, Rehoboth Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dover, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rehoboth Beach, DE.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Dover ont rapporté 34 345 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 326 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,3 %.
Revenus annuels
34 345 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
326 $US
Rendement brut
15,3 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
26
Mon avis sur Dover
Dover a enregistré un revenu moyen des réservations de 34 345 $US sur l’année écoulée, inférieur aux 36 644 $US de Rehoboth Beach, DE. Son rendement brut potentiel médian est plus élevé, à 15,3 % contre 8,4 % pour l’ensemble du marché. Le rendement brut repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement plutôt que sur la moyenne des revenus des réservations de l’année écoulée. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le chiffre plus élevé représente le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement, et non un total de revenus des réservations supérieur. Cette distinction compte pour déterminer si le prix demandé laisse une marge pour les frais d’exploitation et les remboursements de dette.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Dover ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dover ont rapporté en moyenne 34 345 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (36 644 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Dover ?
Les annonces de Dover ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Dover ?
Le tarif moyen par nuit à Dover était de 326 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (454 $US).
Un Airbnb à Dover est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dover sont de 50 717 $US par an et le rendement brut médian est de 15,3 %. Le rendement brut est supérieur de 6,9 points à la médiane de Rehoboth Beach, DE. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Dover selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rehoboth Beach, DE pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 5 annonces | 26 050 $US Rehoboth Beach, DE : 30 898 $US | 19,0 % Rehoboth Beach, DE : 9,5 % |
| 3 chambres 9 annonces | 30 018 $US Rehoboth Beach, DE : 34 451 $US | 13,6 % Rehoboth Beach, DE : 8,6 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 49 785 $US Rehoboth Beach, DE : 48 210 $US | 13,5 % Rehoboth Beach, DE : 7,1 % |
Comment se situe Dover face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dover Cette zone 26 annonces | 34 345 $US | 54 % | 326 $US | 15,3 % |
| Marché de Rehoboth Beach, DE 1 793 annonces | 36 644 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Milford & Slaughter Beach 73 annonces | 33 214 $US | 51 % | 369 $US | 12,6 % |
| Milton & Broadkill Beach 70 annonces | 36 890 $US | 52 % | 428 $US | 12,9 % |
| Lewes 228 annonces | 33 741 $US | 51 % | 381 $US | 8,9 % |
| Rehoboth Beach 553 annonces | 38 576 $US | 47 % | 477 $US | 7,1 % |
Où se trouve Dover ?
Le marché de Rehoboth Beach, DE comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (26 à Dover). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rehoboth Beach, DE ?
La page du marché résume l’ensemble de Rehoboth Beach, DE à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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