Rehoboth Beach, DE
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.8k
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$334
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
42 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$82
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rehoboth Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +20% 8 557 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (6.4 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($246)
3 chambres ($187)
2 chambres ($143)
1 chambre ($86)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Rehoboth Beach ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rehoboth Beach a enregistré en moyenne 5,605 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rehoboth Beach rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $76K, tandis que les moins performantes rapportent $20K.
Les prix médians des logements à Rehoboth Beach par taille sont de 2 chambres pour $299K, 3 chambres pour $386K, et 4+ chambres pour $552K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Rehoboth Beach est de 23%, produisant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les annonces avec 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $30K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $299K.
Les règles varient selon les municipalités à Rehoboth Beach. Rehoboth Beach : Strict. Licence de location requise, inspection annuelle, limites d'occupation appliquées. Application active du code avec amendes en cas d'infraction. Lewes : Modéré. Licence commerciale et permis de location requis, conformité au zonage. Application standard par le biais de plaintes. Bethany Beach : Strict. Permis municipal obligatoire, règles de stationnement et d'occupation strictement appliquées. Surveillance active et sanctions. Ocean City : Lenient. Licence commerciale requise, restrictions minimales. Application légère, uniquement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rehoboth Beach semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (96%), la machine à laver (91%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le chauffage (+37%), la télévision (+37%), la machine à laver (+36%).
Le tarif journalier moyen à Rehoboth Beach est de $341, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Rehoboth Beach, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.