Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewes, Rehoboth Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rehoboth Beach, DE.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewes ont rapporté 33 741 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 381 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
33 741 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
381 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 190 annonces
Annonces actives
228
Mon avis sur Lewes
Parmi les groupes de logements par nombre de chambres retenus, les biens de deux chambres à Lewes présentent un rendement brut potentiel médian de 10,6 %, contre 9,5 % pour les biens de deux chambres à Rehoboth Beach, DE. Les chiffres pour trois chambres sont beaucoup plus proches : 8,5 % dans le secteur et 8,6 % sur l’ensemble du marché. Ces rendements reposent sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Choisissez des locations et des prix d’achat comparables adaptés au nombre de chambres, plutôt que d’appliquer le rendement de tout le secteur à chaque logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewes ont rapporté en moyenne 33 741 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (36 644 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewes ?
Les annonces de Lewes ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewes ?
Le tarif moyen par nuit à Lewes était de 381 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de moins que la moyenne de Rehoboth Beach, DE (454 $US).
Un Airbnb à Lewes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewes sont de 45 581 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Rehoboth Beach, DE. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewes selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rehoboth Beach, DE pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 27 169 $US Rehoboth Beach, DE : 26 020 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 73 annonces | 30 286 $US Rehoboth Beach, DE : 30 898 $US | 10,6 % Rehoboth Beach, DE : 9,5 % |
| 3 chambres 79 annonces | 30 461 $US Rehoboth Beach, DE : 34 451 $US | 8,5 % Rehoboth Beach, DE : 8,6 % |
| 4 chambres ou plus 54 annonces | 46 076 $US Rehoboth Beach, DE : 48 210 $US | 7,0 % Rehoboth Beach, DE : 7,1 % |
Comment se situe Lewes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewes Cette zone 228 annonces | 33 741 $US | 51 % | 381 $US | 8,9 % |
| Marché de Rehoboth Beach, DE 1 793 annonces | 36 644 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Milton & Broadkill Beach 70 annonces | 36 890 $US | 52 % | 428 $US | 12,9 % |
| Rehoboth Beach 553 annonces | 38 576 $US | 47 % | 477 $US | 7,1 % |
| Long Neck & Angola 66 annonces | 32 214 $US | 54 % | 346 $US | 8,9 % |
| Dewey Beach 156 annonces | 45 407 $US | 44 % | 619 $US | 9,4 % |
Où se trouve Lewes ?
Le marché de Rehoboth Beach, DE comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (228 à Lewes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rehoboth Beach, DE ?
La page du marché résume l’ensemble de Rehoboth Beach, DE à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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