Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southwest Port Charlotte, Punta Gorda
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southwest Port Charlotte, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Punta Gorda, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southwest Port Charlotte ont rapporté 22 523 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 242 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
22 523 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
242 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 93 annonces
Annonces actives
101
Mon avis sur Southwest Port Charlotte
Southwest Port Charlotte est assez proche de l'ensemble du marché de Punta Gorda, FL sur plusieurs indicateurs. Le taux d'occupation des nuits disponibles est de 52 %, contre 50 % pour l'ensemble du marché, tandis que les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 22 523 $US contre 23 645 $US.
Le rendement brut potentiel médian du quartier, à 10,2 %, est lui aussi proche de celui du marché. Cette estimation est calculée avant dépenses, financement et impôts ; le prix d'achat et les frais d'exploitation d'un bien restent importants pour évaluer son rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Port Charlotte ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southwest Port Charlotte ont rapporté en moyenne 22 523 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Punta Gorda, FL (23 645 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southwest Port Charlotte ?
Les annonces de Southwest Port Charlotte ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Punta Gorda, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southwest Port Charlotte ?
Le tarif moyen par nuit à Southwest Port Charlotte était de 242 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Punta Gorda, FL (253 $US).
Un Airbnb à Southwest Port Charlotte est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southwest Port Charlotte sont de 29 732 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,3 points à la médiane de Punta Gorda, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southwest Port Charlotte selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Punta Gorda, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 18 annonces | 15 382 $US Punta Gorda, FL : 17 024 $US | 9,0 % Punta Gorda, FL : 12,0 % |
| 3 chambres 69 annonces | 22 558 $US Punta Gorda, FL : 23 730 $US | 10,2 % Punta Gorda, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 32 795 $US Punta Gorda, FL : 34 277 $US | 10,1 % Punta Gorda, FL : 10,3 % |
Comment se situe Southwest Port Charlotte face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southwest Port Charlotte Cette zone 101 annonces | 22 523 $US | 52 % | 242 $US | 10,2 % |
| Marché de Punta Gorda, FL 874 annonces | 23 645 $US | 50 % | 253 $US | 10,5 % |
| Central & North Port Charlotte 166 annonces | 23 218 $US | 49 % | 258 $US | 12,4 % |
| West Port Charlotte 47 annonces | 18 899 $US | 51 % | 213 $US | 9,7 % |
| Central & East North Port 100 annonces | 21 824 $US | 50 % | 231 $US | 9,9 % |
| Punta Gorda Isles & Burnt Store Isles 123 annonces | 32 346 $US | 51 % | 362 $US | 11,2 % |
Où se trouve Southwest Port Charlotte ?
Le marché de Punta Gorda, FL comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (101 à Southwest Port Charlotte). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Punta Gorda, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Punta Gorda, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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