Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & East North Port, Punta Gorda
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & East North Port, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Punta Gorda, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & East North Port ont rapporté 21 824 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 231 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,9 %.
Revenus annuels
21 824 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
231 $US
Rendement brut
9,9 %
avant dépenses
Médiane de 92 annonces
Annonces actives
100
Mon avis sur Central & East North Port
À Central & East North Port, le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement est légèrement supérieur à celui de Punta Gorda, FL : 31 807 $US contre 30 466 $US. Mais le rendement brut potentiel médian est plus faible, à 9,9 % contre 10,5 %.
L'estimation de potentiel plus élevée ne prouve pas que l'achat est plus avantageux. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 21 824 $US et doivent être distingués du potentiel médian. Évaluez le prix réellement demandé à l'aide de locations comparables, plutôt que de choisir sur le seul potentiel de revenus. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East North Port ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & East North Port ont rapporté en moyenne 21 824 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Punta Gorda, FL (23 645 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & East North Port ?
Les annonces de Central & East North Port ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Punta Gorda, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & East North Port ?
Le tarif moyen par nuit à Central & East North Port était de 231 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Punta Gorda, FL (253 $US).
Un Airbnb à Central & East North Port est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & East North Port sont de 31 807 $US par an et le rendement brut médian est de 9,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Punta Gorda, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Central & East North Port face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & East North Port Cette zone 100 annonces | 21 824 $US | 50 % | 231 $US | 9,9 % |
| Marché de Punta Gorda, FL 874 annonces | 23 645 $US | 50 % | 253 $US | 10,5 % |
| West North Port 141 annonces | 20 571 $US | 50 % | 204 $US | 10,4 % |
| West Port Charlotte 47 annonces | 18 899 $US | 51 % | 213 $US | 9,7 % |
| Southwest Port Charlotte 101 annonces | 22 523 $US | 52 % | 242 $US | 10,2 % |
| Central & North Port Charlotte 166 annonces | 23 218 $US | 49 % | 258 $US | 12,4 % |
Où se trouve Central & East North Port ?
Le marché de Punta Gorda, FL comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et East North Port.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (100 à Central & East North Port). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Punta Gorda, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Punta Gorda, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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