Revenus et taux d’occupation Airbnb à North York & Cape Neddick, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North York & Cape Neddick, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North York & Cape Neddick ont rapporté 45 218 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 523 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
45 218 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
523 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur North York & Cape Neddick
La médiane du potentiel annuel de revenus d'hébergement à North York & Cape Neddick est de 75 546 $US, au-dessus des 55 901 $US de Portland, ME. La médiane du rendement brut potentiel y est toutefois inférieure : 9,4 % contre 10,7 % pour l'ensemble du marché.
Une estimation de revenus plus élevée ne signifie pas un meilleur rendement. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; le prix d'un bien précis et les annonces comparables restent importants pour évaluer un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North York & Cape Neddick ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North York & Cape Neddick ont rapporté en moyenne 45 218 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North York & Cape Neddick ?
Les annonces de North York & Cape Neddick ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North York & Cape Neddick ?
Le tarif moyen par nuit à North York & Cape Neddick était de 523 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de plus que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à North York & Cape Neddick est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North York & Cape Neddick sont de 75 546 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North York & Cape Neddick selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à North York & Cape Neddick, soit 11,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 20 582 $US Portland, ME : 23 638 $US | – |
| 1 chambre 10 annonces | 24 979 $US Portland, ME : 25 221 $US | 9,4 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 10 annonces | 37 144 $US Portland, ME : 32 113 $US | 10,8 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 7 annonces | 50 102 $US Portland, ME : 41 992 $US | 11,1 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 83 525 $US Portland, ME : 65 929 $US | 6,1 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe North York & Cape Neddick face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North York & Cape Neddick Cette zone 45 annonces | 45 218 $US | 56 % | 523 $US | 9,4 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| York Beach 108 annonces | 47 966 $US | 54 % | 675 $US | 8,7 % |
| York Harbor & Village 44 annonces | 34 136 $US | 51 % | 533 $US | 9,1 % |
| Ogunquit 152 annonces | 38 850 $US | 54 % | 550 $US | 9,2 % |
| Kittery & Eliot 38 annonces | 35 496 $US | 57 % | 354 $US | 10,3 % |
Où se trouve North York & Cape Neddick ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de North York et Cape Neddick.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à North York & Cape Neddick). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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