Revenus et taux d’occupation Airbnb à York Harbor & Village, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de York Harbor & Village, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à York Harbor & Village ont rapporté 34 136 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 533 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
34 136 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
533 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
44
Mon avis sur York Harbor & Village
York Harbor & Village affichait un tarif moyen par nuit supérieur à celui de Portland, ME, soit 533 $US contre 478 $US, mais des revenus moyens issus des réservations inférieurs sur les douze derniers mois : 34 136 $US contre 38 984 $US. Les annonces locales ont enregistré des réservations pour 51 % de leurs nuits disponibles en moyenne.
Le tarif par nuit ne suffit pas à prévoir les revenus. Le taux d'occupation mesure la part des nuits disponibles qui sont réservées, et non la part de toutes les nuits du calendrier. Vérifiez le nombre de nuits proposées par les annonces comparables ainsi que les tarifs obtenus avant d'appliquer la moyenne de la zone à un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à York Harbor & Village ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à York Harbor & Village ont rapporté en moyenne 34 136 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à York Harbor & Village ?
Les annonces de York Harbor & Village ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à York Harbor & Village ?
Le tarif moyen par nuit à York Harbor & Village était de 533 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à York Harbor & Village est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à York Harbor & Village sont de 59 927 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à York Harbor & Village selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à York Harbor & Village, soit 14,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 26 681 $US Portland, ME : 23 638 $US | – |
| 1 chambre 9 annonces | 19 435 $US Portland, ME : 25 221 $US | 11,2 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 8 annonces | 30 566 $US Portland, ME : 32 113 $US | 9,0 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 7 annonces | 50 377 $US Portland, ME : 41 992 $US | 14,7 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 40 701 $US Portland, ME : 65 929 $US | 5,7 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe York Harbor & Village face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| York Harbor & Village Cette zone 44 annonces | 34 136 $US | 51 % | 533 $US | 9,1 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| York Beach 108 annonces | 47 966 $US | 54 % | 675 $US | 8,7 % |
| North York & Cape Neddick 45 annonces | 45 218 $US | 56 % | 523 $US | 9,4 % |
| Kittery & Eliot 38 annonces | 35 496 $US | 57 % | 354 $US | 10,3 % |
| Ogunquit 152 annonces | 38 850 $US | 54 % | 550 $US | 9,2 % |
Où se trouve York Harbor & Village ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de York Harbor et Village.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (44 à York Harbor & Village). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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