Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nipomo, Pismo Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nipomo, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pismo Beach, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nipomo ont rapporté 45 525 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 445 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,3 %.
Revenus annuels
45 525 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
445 $US
Rendement brut
5,3 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Nipomo
Le rendement brut potentiel médian de Nipomo était de 5,3 %, contre 6,7 % sur l’ensemble du marché. Ce chiffre provient d’un groupe de biens de valeur comparable et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Les revenus moyens de réservation sur la dernière année, mesurés séparément, étaient de 45 525 $US, sous les 52 548 $US du marché. Aucun de ces chiffres ne mesure le bénéfice ; le prix d’achat et les coûts propres au bien comptent pour déterminer si une location donnée est viable.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nipomo ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nipomo ont rapporté en moyenne 45 525 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 548 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nipomo ?
Les annonces de Nipomo ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nipomo ?
Le tarif moyen par nuit à Nipomo était de 445 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (507 $US).
Un Airbnb à Nipomo est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nipomo sont de 52 635 $US par an et le rendement brut médian est de 5,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Pismo Beach, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nipomo selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Nipomo, soit 6,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pismo Beach, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 16 969 $US Pismo Beach, CA : 31 458 $US | 4,4 % Pismo Beach, CA : 6,3 % |
| 2 chambres 6 annonces | 26 148 $US Pismo Beach, CA : 42 188 $US | 5,3 % Pismo Beach, CA : 6,4 % |
| 3 chambres 17 annonces | 44 058 $US Pismo Beach, CA : 57 214 $US | 6,6 % Pismo Beach, CA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 77 448 $US Pismo Beach, CA : 101 809 $US | 5,8 % Pismo Beach, CA : 8,3 % |
Comment se situe Nipomo face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nipomo Cette zone 48 annonces | 45 525 $US | 54 % | 445 $US | 5,3 % |
| Marché de Pismo Beach, CA 1 135 annonces | 52 548 $US | 52 % | 507 $US | 6,7 % |
| Oceano 113 annonces | 62 425 $US | 53 % | 564 $US | 12,2 % |
| Grover Beach 72 annonces | 43 314 $US | 50 % | 412 $US | 7,2 % |
| Pismo Beach 179 annonces | 51 154 $US | 44 % | 542 $US | 5,7 % |
| Arroyo Grande 100 annonces | 54 848 $US | 50 % | 509 $US | 6,4 % |
Où se trouve Nipomo ?
Le marché de Pismo Beach, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Nipomo). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pismo Beach, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pismo Beach, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Nipomo
Avec BNBCalc Markets, comparez Nipomo par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.