Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southern Shores, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern Shores, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southern Shores ont rapporté 40 069 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 503 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
40 069 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
503 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 116 annonces
Annonces actives
143
Mon avis sur Southern Shores
À Southern Shores, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois atteignaient 40 069 $US, légèrement au-dessus de la moyenne de 38 323 $US à Outer Banks, NC. Le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement était de 57 831 $US, contre 49 120 $US sur l’ensemble du marché, mais cette estimation provient d’un autre échantillon associé à des valeurs de logements.
Le rendement brut potentiel médian était de 9,1 %, à peine supérieur à celui du marché, avant les dépenses, le financement et les impôts. Le potentiel ne correspond pas à des revenus déjà perçus, et aucun de ces deux chiffres pour la zone ne remplace l’examen du prix demandé et des locations comparables pour un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Shores ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern Shores ont rapporté en moyenne 40 069 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southern Shores ?
Les annonces de Southern Shores ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southern Shores ?
Le tarif moyen par nuit à Southern Shores était de 503 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à Southern Shores est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern Shores sont de 57 831 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Shores selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Southern Shores, soit 11,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 24 998 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | 10,7 % Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 8 annonces | 26 146 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 11,1 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 30 annonces | 43 120 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 9,4 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 86 annonces | 43 743 $US Outer Banks, NC : 47 933 $US | 8,2 % Outer Banks, NC : 7,5 % |
Comment se situe Southern Shores face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern Shores Cette zone 143 annonces | 40 069 $US | 51 % | 503 $US | 9,1 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| Kitty Hawk 273 annonces | 37 885 $US | 50 % | 440 $US | 8,2 % |
| Duck 260 annonces | 43 645 $US | 50 % | 560 $US | 8,1 % |
| Colington 87 annonces | 32 036 $US | 51 % | 354 $US | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 annonces | 37 105 $US | 51 % | 410 $US | 9,8 % |
Où se trouve Southern Shores ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (143 à Southern Shores). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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