Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kitty Hawk, Outer Banks
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kitty Hawk, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Outer Banks, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kitty Hawk ont rapporté 37 885 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 440 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
37 885 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
440 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 243 annonces
Annonces actives
273
Mon avis sur Kitty Hawk
À Kitty Hawk, les rendements potentiels varient selon le nombre de chambres. Le rendement brut potentiel médian des annonces de deux chambres retenues est de 13,0 %, au-dessus des 10,7 % du marché global pour ce groupe. Pour les annonces de trois chambres, il est de 7,9 %, en dessous des 9,3 % du marché. Il s'agit de rendements bruts potentiels avant dépenses, financement et impôts. Pour évaluer un bien, utilisez des biens comparables ayant le même nombre de chambres ; aucune des médianes de ces groupes ne détermine le rendement d'un logement particulier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kitty Hawk ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kitty Hawk ont rapporté en moyenne 37 885 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (38 323 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kitty Hawk ?
Les annonces de Kitty Hawk ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Outer Banks, NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kitty Hawk ?
Le tarif moyen par nuit à Kitty Hawk était de 440 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de Outer Banks, NC (466 $US).
Un Airbnb à Kitty Hawk est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kitty Hawk sont de 48 620 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Outer Banks, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kitty Hawk selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Kitty Hawk, soit 13,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Outer Banks, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 23 394 $US Outer Banks, NC : 24 142 $US | – |
| 1 chambre 49 annonces | 24 776 $US Outer Banks, NC : 22 700 $US | 8,6 % Outer Banks, NC : 9,9 % |
| 2 chambres 47 annonces | 31 742 $US Outer Banks, NC : 29 260 $US | 13,0 % Outer Banks, NC : 10,7 % |
| 3 chambres 61 annonces | 36 364 $US Outer Banks, NC : 33 263 $US | 7,9 % Outer Banks, NC : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 108 annonces | 48 438 $US Outer Banks, NC : 47 933 $US | 7,4 % Outer Banks, NC : 7,5 % |
Comment se situe Kitty Hawk face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Cette zone 273 annonces | 37 885 $US | 50 % | 440 $US | 8,2 % |
| Marché de Outer Banks, NC 4 577 annonces | 38 323 $US | 50 % | 466 $US | 8,9 % |
| Southern Shores 143 annonces | 40 069 $US | 51 % | 503 $US | 9,1 % |
| Colington 87 annonces | 32 036 $US | 51 % | 354 $US | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 annonces | 37 105 $US | 51 % | 410 $US | 9,8 % |
| Duck 260 annonces | 43 645 $US | 50 % | 560 $US | 8,1 % |
Où se trouve Kitty Hawk ?
Le marché de Outer Banks, NC comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (273 à Kitty Hawk). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Outer Banks, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Outer Banks, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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