Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northeast San Fernando Valley, North LA County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northeast San Fernando Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de North LA County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northeast San Fernando Valley ont rapporté 35 466 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 283 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,5 %.
Revenus annuels
35 466 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
283 $US
Rendement brut
6,5 %
avant dépenses
Médiane de 40 annonces
Annonces actives
47
Mon avis sur Northeast San Fernando Valley
À Northeast San Fernando Valley, la médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement est de 42 587 $US, sous les 53 493 $US du marché global de North LA County, CA. La médiane du rendement brut potentiel est également plus faible, à 6,5 % contre 8,1 %.
Ces chiffres potentiels utilisent un échantillon de valeurs de logements comparables et diffèrent des revenus moyens issus des réservations sur les douze derniers mois. Le rendement brut ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Ainsi, même un bien qui atteint son potentiel estimé peut ne pas répondre à l’objectif d’un investisseur une fois les coûts déduits.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northeast San Fernando Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northeast San Fernando Valley ont rapporté en moyenne 35 466 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de North LA County, CA (43 330 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northeast San Fernando Valley ?
Les annonces de Northeast San Fernando Valley ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de North LA County, CA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northeast San Fernando Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Northeast San Fernando Valley était de 283 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de North LA County, CA (399 $US).
Un Airbnb à Northeast San Fernando Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northeast San Fernando Valley sont de 42 587 $US par an et le rendement brut médian est de 6,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de North LA County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northeast San Fernando Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de North LA County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 21 248 $US North LA County, CA : 23 498 $US | 5,7 % North LA County, CA : 6,8 % |
| 2 chambres 9 annonces | 32 749 $US North LA County, CA : 36 174 $US | 5,9 % North LA County, CA : 8,0 % |
| 3 chambres 17 annonces | 42 974 $US North LA County, CA : 48 445 $US | 7,1 % North LA County, CA : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 62 904 $US North LA County, CA : 63 549 $US | Données insuffisantes North LA County, CA : 9,3 % |
Comment se situe Northeast San Fernando Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northeast San Fernando Valley Cette zone 47 annonces | 35 466 $US | 56 % | 283 $US | 6,5 % |
| Marché de North LA County, CA 1 407 annonces | 43 330 $US | 54 % | 399 $US | 8,1 % |
| Northwest San Fernando Valley 77 annonces | 54 816 $US | 54 % | 493 $US | 8,1 % |
| Palmdale 46 annonces | 25 427 $US | 51 % | 257 $US | 7,6 % |
| Santa Clarita 140 annonces | 42 121 $US | 55 % | 375 $US | 9,0 % |
| Simi Valley 66 annonces | 33 152 $US | 53 % | 309 $US | 7,1 % |
Où se trouve Northeast San Fernando Valley ?
Le marché de North LA County, CA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (47 à Northeast San Fernando Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de North LA County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de North LA County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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