North La County, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$53.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$285
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$106
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de North La County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +11% 5 916 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.5 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($285)
3 chambres ($208)
2 chambres ($144)
1 chambre ($87)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à North La County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du nord du comté de Los Angeles a enregistré en moyenne 2,545 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 10% par rapport à l'année précédente et une hausse de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le nord du comté de Los Angeles génère $48K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $122K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.
Les prix médians des logements dans le nord du comté de Los Angeles par nombre de chambres sont : 1 chambres $395K, 2 chambres $486K, 3 chambres $712K et 4+ chambres $831K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le nord du comté de Los Angeles est de 35%, générant RevPAR de $96 par nuit disponible.
Les annonces avec 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $79K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $831K.
Les règles varient dans l'ensemble du nord du comté de Los Angeles. Santa Clarita : Strictes. Interdites dans les zones résidentielles, sauf pour les unités d'habitation accessoire (ADU) avec occupation par le propriétaire. Nécessite un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour les zones commerciales. Application active du code avec enquêtes sur les plaintes. Palmdale : Modérées. Licence commerciale obligatoire, restrictions de zonage applicables. Une certaine application par le biais des plaintes, mais beaucoup fonctionnent sans permis. Lancaster : Modérées. Licence commerciale et taxe de séjour (TOT) obligatoires. Limitations de zonage mais application principalement axée sur les plaintes. Il existe des activités sans licence. Simi Valley : Strictes. Interdites dans la plupart des zones résidentielles, nécessitent un CUP. Application active avec citations et amendes pour les infractions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans le nord du comté de Los Angeles ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (96%), le parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+65%), le barbecue (+33%) et le bain à remous (+28%).
Le tarif journalier moyen dans le nord du comté de Los Angeles est de $333, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients du nord du comté de Los Angeles réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.