Revenus et taux d’occupation Airbnb à Simi Valley, North LA County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Simi Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de North LA County, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Simi Valley ont rapporté 33 152 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 309 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,1 %.
Revenus annuels
33 152 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
309 $US
Rendement brut
7,1 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
66
Mon avis sur Simi Valley
À Simi Valley, les revenus moyens des réservations sur l’année écoulée atteignaient 33 152 $US, contre 43 330 $US à North LA County, CA. Le tarif moyen par nuit était également inférieur : 309 $US contre 399 $US pour l’ensemble du marché.
Dans le secteur, 53 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne. Le taux d’occupation seul ne reflète pas les différences de tarifs par nuit ; les deux chiffres comptent donc pour estimer les revenus. Comparez les tarifs et les nuits réservées de locations ayant un nombre similaire de chambres avant d’appliquer la moyenne du secteur à un logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Simi Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Simi Valley ont rapporté en moyenne 33 152 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de North LA County, CA (43 330 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Simi Valley ?
Les annonces de Simi Valley ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de North LA County, CA (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Simi Valley ?
Le tarif moyen par nuit à Simi Valley était de 309 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de North LA County, CA (399 $US).
Un Airbnb à Simi Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Simi Valley sont de 38 237 $US par an et le rendement brut médian est de 7,1 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de North LA County, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Simi Valley selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Simi Valley, soit 9,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de North LA County, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 26 annonces | 19 901 $US North LA County, CA : 23 498 $US | 6,4 % North LA County, CA : 6,8 % |
| 2 chambres 9 annonces | 30 475 $US North LA County, CA : 36 174 $US | 7,5 % North LA County, CA : 8,0 % |
| 3 chambres 16 annonces | 47 092 $US North LA County, CA : 48 445 $US | 9,0 % North LA County, CA : 8,2 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 48 037 $US North LA County, CA : 63 549 $US | 7,6 % North LA County, CA : 9,3 % |
Comment se situe Simi Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Cette zone 66 annonces | 33 152 $US | 53 % | 309 $US | 7,1 % |
| Marché de North LA County, CA 1 407 annonces | 43 330 $US | 54 % | 399 $US | 8,1 % |
| Northwest San Fernando Valley 77 annonces | 54 816 $US | 54 % | 493 $US | 8,1 % |
| Camarillo 64 annonces | 35 797 $US | 58 % | 308 $US | 6,8 % |
| Santa Clarita 140 annonces | 42 121 $US | 55 % | 375 $US | 9,0 % |
| Oxnard & Port Hueneme 240 annonces | 58 951 $US | 52 % | 565 $US | 8,8 % |
Où se trouve Simi Valley ?
Le marché de North LA County, CA comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (66 à Simi Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de North LA County, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de North LA County, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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