Revenus et taux d’occupation Airbnb à La Selva Beach and Pajaro Dunes, Monterey Bay
Ce que rapportent les annonces Airbnb de La Selva Beach and Pajaro Dunes, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Monterey Bay, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à La Selva Beach and Pajaro Dunes ont rapporté 61 303 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 599 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
61 303 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
599 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 162 annonces
Annonces actives
170
Mon avis sur La Selva Beach and Pajaro Dunes
Le profil de La Selva Beach and Pajaro Dunes varie selon le nombre de chambres. Parmi les groupes répondant aux critères, les annonces avec une chambre ont généré en moyenne 46 109 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit plus que la moyenne de 42 160 $US pour les annonces avec une chambre dans Monterey Bay, CA. Les annonces avec deux chambres ont généré en moyenne 50 715 $US, soit moins que les 68 465 $US du marché pour ce groupe. Il est plus utile de comparer des annonces de taille similaire que de supposer que la comparaison pour l’ensemble du quartier s’applique à chaque bien. Il s’agit de revenus, et non de bénéfices ; le prix d’achat et les frais d’exploitation restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à La Selva Beach and Pajaro Dunes ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à La Selva Beach and Pajaro Dunes ont rapporté en moyenne 61 303 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (78 564 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à La Selva Beach and Pajaro Dunes ?
Les annonces de La Selva Beach and Pajaro Dunes ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (55 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à La Selva Beach and Pajaro Dunes ?
Le tarif moyen par nuit à La Selva Beach and Pajaro Dunes était de 599 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Monterey Bay, CA (719 $US).
Un Airbnb à La Selva Beach and Pajaro Dunes est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à La Selva Beach and Pajaro Dunes sont de 75 765 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,2 points à la médiane de Monterey Bay, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à La Selva Beach and Pajaro Dunes selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Monterey Bay, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 30 annonces | 46 109 $US Monterey Bay, CA : 42 160 $US | 8,3 % Monterey Bay, CA : 6,9 % |
| 2 chambres 63 annonces | 50 715 $US Monterey Bay, CA : 68 465 $US | 10,0 % Monterey Bay, CA : 8,8 % |
| 3 chambres 45 annonces | 68 458 $US Monterey Bay, CA : 88 596 $US | 11,3 % Monterey Bay, CA : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 89 339 $US Monterey Bay, CA : 106 147 $US | 11,3 % Monterey Bay, CA : 7,2 % |
Comment se situe La Selva Beach and Pajaro Dunes face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| La Selva Beach and Pajaro Dunes Cette zone 170 annonces | 61 303 $US | 54 % | 599 $US | 10,2 % |
| Marché de Monterey Bay, CA 1 079 annonces | 78 564 $US | 55 % | 719 $US | 8,0 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 annonces | 76 921 $US | 52 % | 703 $US | 18,8 % |
| Marina 39 annonces | 62 118 $US | 56 % | 527 $US | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 annonces | 61 248 $US | 55 % | 515 $US | 8,5 % |
| Pacific Grove 125 annonces | 91 088 $US | 62 % | 732 $US | 9,2 % |
Où se trouve La Selva Beach and Pajaro Dunes ?
Le marché de Monterey Bay, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (170 à La Selva Beach and Pajaro Dunes). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Monterey Bay, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Monterey Bay, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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