Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County, Lynchburg
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lexington, Buena Vista and Rockbridge County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lynchburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ont rapporté 28 984 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 295 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,2 %.
Revenus annuels
28 984 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
295 $US
Rendement brut
13,2 %
avant dépenses
Médiane de 75 annonces
Annonces actives
88
Mon avis sur Lexington, Buena Vista and Rockbridge County
Dans Lexington, Buena Vista and Rockbridge County, les logements de deux chambres ont enregistré en moyenne 26 163 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois. Le rendement brut potentiel médian de ce groupe était de 18,3 %, contre 13,0 % pour les logements de deux chambres sur le marché global.
Le rendement brut potentiel du groupe de trois chambres était de 10,1 %, légèrement inférieur aux 10,5 % du marché pour cette taille. Le rendement provient d'échantillons de valeurs de logements correspondants et ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Ces différences selon le nombre de chambres rendent les biens comparables locaux de même taille plus utiles qu'une estimation portant uniquement sur l'ensemble de la ville.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ont rapporté en moyenne 28 984 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Lynchburg, VA (23 417 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ?
Les annonces de Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Lynchburg, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ?
Le tarif moyen par nuit à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County était de 295 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de plus que la moyenne de Lynchburg, VA (233 $US).
Un Airbnb à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County sont de 31 777 $US par an et le rendement brut médian est de 13,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,7 points à la médiane de Lynchburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County, soit 18,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lynchburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 20 621 $US Lynchburg, VA : 15 859 $US | 14,3 % Lynchburg, VA : 14,3 % |
| 2 chambres 32 annonces | 26 163 $US Lynchburg, VA : 19 846 $US | 18,3 % Lynchburg, VA : 13,0 % |
| 3 chambres 22 annonces | 27 883 $US Lynchburg, VA : 24 519 $US | 10,1 % Lynchburg, VA : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 51 012 $US Lynchburg, VA : 39 901 $US | 12,0 % Lynchburg, VA : 10,0 % |
Comment se situe Lexington, Buena Vista and Rockbridge County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County Cette zone 88 annonces | 28 984 $US | 50 % | 295 $US | 13,2 % |
| Marché de Lynchburg, VA 549 annonces | 23 417 $US | 51 % | 233 $US | 11,5 % |
| Forest and Eastern Bedford County 57 annonces | 25 525 $US | 48 % | 284 $US | 8,3 % |
| Downtown and Central Lynchburg 229 annonces | 20 162 $US | 49 % | 200 $US | 10,7 % |
| South Lynchburg and Liberty University 59 annonces | 20 464 $US | 50 % | 202 $US | 9,4 % |
| Timberlake and Campbell County 57 annonces | 21 464 $US | 62 % | 214 $US | 11,8 % |
Où se trouve Lexington, Buena Vista and Rockbridge County ?
Le marché de Lynchburg, VA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lexington et Buena Vista and Rockbridge County.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (88 à Lexington, Buena Vista and Rockbridge County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lynchburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lynchburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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