Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown and Central Lynchburg, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown and Central Lynchburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lynchburg, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown and Central Lynchburg ont rapporté 20 162 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 200 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
20 162 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
200 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 142 annonces
Annonces actives
229
Mon avis sur Downtown and Central Lynchburg
Dans Downtown and Central Lynchburg, les logements de quatre chambres ou plus ont enregistré en moyenne 31 790 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 39 901 $US dans l'ensemble de Lynchburg, VA. Le rendement brut potentiel médian de ce groupe était de 8,6 %, contre 10,0 % sur le marché global.
Le rendement repose sur un échantillon distinct de valeurs de logements correspondants et ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. L'écart de revenus pour les logements ayant plus de chambres rend important le recours à des biens comparables locaux de même taille pour évaluer une propriété, plutôt qu'au seul chiffre de la ville.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown and Central Lynchburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown and Central Lynchburg ont rapporté en moyenne 20 162 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Lynchburg, VA (23 417 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown and Central Lynchburg ?
Les annonces de Downtown and Central Lynchburg ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Lynchburg, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown and Central Lynchburg ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown and Central Lynchburg était de 200 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Lynchburg, VA (233 $US).
Un Airbnb à Downtown and Central Lynchburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown and Central Lynchburg sont de 26 366 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Lynchburg, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown and Central Lynchburg selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lynchburg, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 14 710 $US Lynchburg, VA : 15 483 $US | – |
| 1 chambre 69 annonces | 15 152 $US Lynchburg, VA : 15 859 $US | Données insuffisantes Lynchburg, VA : 14,3 % |
| 2 chambres 60 annonces | 18 378 $US Lynchburg, VA : 19 846 $US | 12,4 % Lynchburg, VA : 13,0 % |
| 3 chambres 54 annonces | 22 118 $US Lynchburg, VA : 24 519 $US | 10,3 % Lynchburg, VA : 10,5 % |
| 4 chambres ou plus 35 annonces | 31 790 $US Lynchburg, VA : 39 901 $US | 8,6 % Lynchburg, VA : 10,0 % |
Comment se situe Downtown and Central Lynchburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Central Lynchburg Cette zone 229 annonces | 20 162 $US | 49 % | 200 $US | 10,7 % |
| Marché de Lynchburg, VA 549 annonces | 23 417 $US | 51 % | 233 $US | 11,5 % |
| South Lynchburg and Liberty University 59 annonces | 20 464 $US | 50 % | 202 $US | 9,4 % |
| Forest and Eastern Bedford County 57 annonces | 25 525 $US | 48 % | 284 $US | 8,3 % |
| Timberlake and Campbell County 57 annonces | 21 464 $US | 62 % | 214 $US | 11,8 % |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County 88 annonces | 28 984 $US | 50 % | 295 $US | 13,2 % |
Où se trouve Downtown and Central Lynchburg ?
Le marché de Lynchburg, VA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (229 à Downtown and Central Lynchburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 27 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lynchburg, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lynchburg, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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