Lynchburg, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.5k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$196
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$72
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lynchburg à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 7 582 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($180)
3 chambres ($116)
2 chambres ($74)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lynchburg ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lynchburg a enregistré en moyenne 907 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lynchburg rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $60K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Lynchburg par taille sont de 1 chambres pour $180K, 2 chambres pour $193K, 3 chambres pour $286K, et 4+ chambres pour $377K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lynchburg est de 35%, générant RevPAR de $65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $53K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $377K.
Les règles varient selon les municipalités. Lynchburg : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences de permis. Les règles de zonage s'appliquent mais l'application est minimale. Roanoke : Clément. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Application légère, beaucoup fonctionnent sans licence. Charlottesville : Modéré. Permis de zonage et licence commerciale requis, occupation par le propriétaire pour certaines zones. Application basée sur les plaintes, certaines exploitations sans licence existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lynchburg ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en mai et novembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%) et le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+65%), le barbecue (+57%) et l'autorisation des animaux (+24%).
Le tarif journalier moyen à Lynchburg est de $217, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mai et sont au plus bas en février.
À Lynchburg, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 64% à celle en semaine.