Lynchburg, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$197
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
11.0%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$73
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lynchburg à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Clifton Forge | $32.6K 15 annonces | 24.6% 15 annonces |
| Madison Heights and Amherst County | $31.7K 18 annonces | 13.5% 18 annonces |
| Lexington, Buena Vista and Rockbridge County | $31.6K 78 annonces | 13.0% 78 annonces |
| Timberlake and Campbell County | $27.1K 33 annonces | 11.1% 33 annonces |
| Downtown and Central Lynchburg | $25.9K 134 annonces | 10.7% 134 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 6 804 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($177)
3 chambres ($119)
2 chambres ($74)
Studio ($59)
1 chambre ($58)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lynchburg ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lynchburg a affiché en moyenne 919 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lynchburg rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $59K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements à Lynchburg par taille sont : 1 chambres $181K, 2 chambres $193K, 3 chambres $284K et 4+ chambres $373K.
L'occupation moyenne à Lynchburg est de 35%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Lynchburg : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Régie par les règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Roanoke : Souple. Licence commerciale requise, conformité de zonage nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Charlottesville : Modérée. Permis de zonage et permis d'utilisation spéciale requis pour les biens non occupés par leur propriétaire. Occupation par le propriétaire autorisée de plein droit dans certaines zones. Application modérée basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lynchburg semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et novembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et le chauffage (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+56%), la télévision (+49%) et le chauffage (+38%).
Le tarif journalier moyen à Lynchburg est de $218, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en février.
À Lynchburg, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 68% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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