Revenus et taux d’occupation Airbnb à Greater Longview, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Greater Longview, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Longview, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Greater Longview ont rapporté 22 715 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 210 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,4 %.
Revenus annuels
22 715 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
210 $US
Rendement brut
13,4 %
avant dépenses
Médiane de 77 annonces
Annonces actives
116
Mon avis sur Greater Longview
Les annonces de Greater Longview avec quatre chambres ou plus ont enregistré en moyenne 34 398 $US de revenus de réservation sur l'année écoulée, contre 40 858 $US dans Longview, TX. Pour les annonces de deux chambres, les moyennes étaient respectivement de 18 542 $US et 19 559 $US.
L'écart en dollars est plus important dans le groupe de logements les plus grands parmi ceux qui remplissent les critères. La référence du marché global peut donc être trompeuse lors de l'évaluation d'un grand logement dans ce secteur. Comparez les annonces proches de taille similaire plutôt que d'appliquer directement la moyenne du marché à un bien envisagé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Greater Longview ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Greater Longview ont rapporté en moyenne 22 715 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Longview, TX (24 478 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Greater Longview ?
Les annonces de Greater Longview ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Longview, TX (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Greater Longview ?
Le tarif moyen par nuit à Greater Longview était de 210 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Longview, TX (239 $US).
Un Airbnb à Greater Longview est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Greater Longview sont de 30 569 $US par an et le rendement brut médian est de 13,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Longview, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Greater Longview selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Longview, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 14 522 $US Longview, TX : 15 162 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 36 annonces | 18 542 $US Longview, TX : 19 559 $US | 15,0 % Longview, TX : 14,5 % |
| 3 chambres 37 annonces | 23 925 $US Longview, TX : 27 445 $US | 13,3 % Longview, TX : 13,1 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 34 398 $US Longview, TX : 40 858 $US | 10,4 % Longview, TX : 11,8 % |
Comment se situe Greater Longview face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Greater Longview Cette zone 116 annonces | 22 715 $US | 51 % | 210 $US | 13,4 % |
| Marché de Longview, TX 435 annonces | 24 478 $US | 50 % | 239 $US | 13,1 % |
| Lake Bob Sandlin & Winnsboro 62 annonces | 27 874 $US | 52 % | 270 $US | 12,7 % |
Où se trouve Greater Longview ?
Le marché de Longview, TX comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (116 à Greater Longview). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Longview, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Longview, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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