Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake Bob Sandlin & Winnsboro, Longview
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake Bob Sandlin & Winnsboro, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Longview, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake Bob Sandlin & Winnsboro ont rapporté 27 874 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 270 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,7 %.
Revenus annuels
27 874 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
270 $US
Rendement brut
12,7 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
62
Mon avis sur Lake Bob Sandlin & Winnsboro
Lake Bob Sandlin & Winnsboro a enregistré en moyenne 27 874 $US de revenus de réservation sur l'année écoulée, au-dessus de Longview, TX, à 24 478 $US. Mais son rendement brut potentiel médian était légèrement inférieur : 12,7 % contre 13,1 % pour l'ensemble du marché.
Le rendement utilise le potentiel annuel de revenus d'hébergement et la valeur de logements comparables, plutôt que la moyenne des revenus de l'année écoulée. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Comparez le prix et les coûts d'un bien à ceux d'annonces similaires, plutôt que de supposer que des revenus plus élevés dans le secteur signifient un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Bob Sandlin & Winnsboro ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake Bob Sandlin & Winnsboro ont rapporté en moyenne 27 874 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Longview, TX (24 478 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake Bob Sandlin & Winnsboro ?
Les annonces de Lake Bob Sandlin & Winnsboro ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Longview, TX (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake Bob Sandlin & Winnsboro ?
Le tarif moyen par nuit à Lake Bob Sandlin & Winnsboro était de 270 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Longview, TX (239 $US).
Un Airbnb à Lake Bob Sandlin & Winnsboro est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake Bob Sandlin & Winnsboro sont de 36 592 $US par an et le rendement brut médian est de 12,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Longview, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Bob Sandlin & Winnsboro selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Longview, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 14 394 $US Longview, TX : 15 162 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 9 annonces | 15 237 $US Longview, TX : 19 559 $US | 11,2 % Longview, TX : 14,5 % |
| 3 chambres 23 annonces | 32 465 $US Longview, TX : 27 445 $US | 12,8 % Longview, TX : 13,1 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 51 192 $US Longview, TX : 40 858 $US | 17,7 % Longview, TX : 11,8 % |
Comment se situe Lake Bob Sandlin & Winnsboro face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake Bob Sandlin & Winnsboro Cette zone 62 annonces | 27 874 $US | 52 % | 270 $US | 12,7 % |
| Marché de Longview, TX 435 annonces | 24 478 $US | 50 % | 239 $US | 13,1 % |
| Greater Longview 116 annonces | 22 715 $US | 51 % | 210 $US | 13,4 % |
Où se trouve Lake Bob Sandlin & Winnsboro ?
Le marché de Longview, TX comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lake Bob Sandlin et Winnsboro.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (62 à Lake Bob Sandlin & Winnsboro). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Longview, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Longview, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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