Revenus et taux d’occupation Airbnb à Spirit Lake Country, Lake Pend Oreille
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Spirit Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Pend Oreille, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Spirit Lake Country ont rapporté 21 502 $US en moyenne, ont été réservées 40 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 275 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 4,6 %.
Revenus annuels
21 502 $US
Taux d’occupation
40 %
Tarif par nuit
275 $US
Rendement brut
4,6 %
avant dépenses
Médiane de 20 annonces
Annonces actives
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Mon avis sur Spirit Lake Country
Spirit Lake Country affiche des revenus de réservation et un rendement brut potentiel inférieurs à ceux de l'ensemble du marché de Lake Pend Oreille, ID. Les revenus moyens des douze derniers mois sont de 21 502 $US, contre 31 920 $US sur l'ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 4,6 %, contre 6,1 % pour le marché.
Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Les revenus et le rendement étant tous deux inférieurs aux chiffres du marché, des prévisions de revenus fondées sur l'ensemble du marché pour un bien de ce secteur devraient être étayées par des locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Spirit Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Spirit Lake Country ont rapporté en moyenne 21 502 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (31 920 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Spirit Lake Country ?
Les annonces de Spirit Lake Country ont été réservées en moyenne 40 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Spirit Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à Spirit Lake Country était de 275 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (395 $US).
Un Airbnb à Spirit Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Spirit Lake Country sont de 26 629 $US par an et le rendement brut médian est de 4,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,5 points à la médiane de Lake Pend Oreille, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Spirit Lake Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Pend Oreille, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 15 162 $US Lake Pend Oreille, ID : 18 909 $US | 4,6 % Lake Pend Oreille, ID : 5,2 % |
| 2 chambres 6 annonces | 18 174 $US Lake Pend Oreille, ID : 26 492 $US | 4,1 % Lake Pend Oreille, ID : 6,0 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 39 441 $US Lake Pend Oreille, ID : 51 745 $US | 4,6 % Lake Pend Oreille, ID : 6,4 % |
Comment se situe Spirit Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Spirit Lake Country Cette zone 22 annonces | 21 502 $US | 40 % | 275 $US | 4,6 % |
| Marché de Lake Pend Oreille, ID 490 annonces | 31 920 $US | 46 % | 395 $US | 6,1 % |
| Sagle and South Shore 119 annonces | 37 905 $US | 49 % | 459 $US | 6,3 % |
| Sandpoint and Dover 208 annonces | 33 283 $US | 44 % | 408 $US | 6,2 % |
| Hope and Clark Fork 44 annonces | 26 779 $US | 43 % | 388 $US | 5,2 % |
| Priest Lake Country 31 annonces | 29 713 $US | 46 % | 420 $US | 5,8 % |
Où se trouve Spirit Lake Country ?
Le marché de Lake Pend Oreille, ID comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (22 à Spirit Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Pend Oreille, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Pend Oreille, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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