Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sandpoint and Dover, Lake Pend Oreille
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sandpoint and Dover, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Pend Oreille, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sandpoint and Dover ont rapporté 33 283 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 408 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
33 283 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
408 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 182 annonces
Annonces actives
208
Mon avis sur Sandpoint and Dover
Les annonces de trois chambres à Sandpoint and Dover ont généré un revenu moyen de réservations sur l’année écoulée supérieur à celui du même segment dans Lake Pend Oreille, ID : 37 332 $US contre 34 803 $US. Le rendement brut potentiel médian était lui aussi plus élevé : 7,6 % contre 7,2 %. Ce rendement mesure le potentiel de revenus par rapport à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un rendement réalisé. Ces chiffres permettent d’affiner la comparaison pour un bien de trois chambres, mais son prix et les annonces comparables restent importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sandpoint and Dover ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sandpoint and Dover ont rapporté en moyenne 33 283 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (31 920 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sandpoint and Dover ?
Les annonces de Sandpoint and Dover ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sandpoint and Dover ?
Le tarif moyen par nuit à Sandpoint and Dover était de 408 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Lake Pend Oreille, ID (395 $US).
Un Airbnb à Sandpoint and Dover est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sandpoint and Dover sont de 38 210 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Lake Pend Oreille, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sandpoint and Dover selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Sandpoint and Dover, soit 7,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Pend Oreille, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 39 160 $US Lake Pend Oreille, ID : 26 753 $US | – |
| 1 chambre 41 annonces | 20 224 $US Lake Pend Oreille, ID : 18 909 $US | 5,6 % Lake Pend Oreille, ID : 5,2 % |
| 2 chambres 67 annonces | 28 812 $US Lake Pend Oreille, ID : 26 492 $US | 5,8 % Lake Pend Oreille, ID : 6,0 % |
| 3 chambres 64 annonces | 37 332 $US Lake Pend Oreille, ID : 34 803 $US | 7,6 % Lake Pend Oreille, ID : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 51 722 $US Lake Pend Oreille, ID : 51 745 $US | 5,2 % Lake Pend Oreille, ID : 6,4 % |
Comment se situe Sandpoint and Dover face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sandpoint and Dover Cette zone 208 annonces | 33 283 $US | 44 % | 408 $US | 6,2 % |
| Marché de Lake Pend Oreille, ID 490 annonces | 31 920 $US | 46 % | 395 $US | 6,1 % |
| Hope and Clark Fork 44 annonces | 26 779 $US | 43 % | 388 $US | 5,2 % |
| Sagle and South Shore 119 annonces | 37 905 $US | 49 % | 459 $US | 6,3 % |
| Priest Lake Country 31 annonces | 29 713 $US | 46 % | 420 $US | 5,8 % |
| Spirit Lake Country 22 annonces | 21 502 $US | 40 % | 275 $US | 4,6 % |
Où se trouve Sandpoint and Dover ?
Le marché de Lake Pend Oreille, ID comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (208 à Sandpoint and Dover). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Pend Oreille, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Pend Oreille, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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