Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Beaumont, Lake Charles
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Beaumont, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Charles, LA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Beaumont ont rapporté 22 837 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 198 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,6 %.
Revenus annuels
22 837 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
198 $US
Rendement brut
16,6 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur West Beaumont
West Beaumont a enregistré en moyenne 22 837 $US de revenus de réservation sur la dernière année, légèrement en dessous de la moyenne de 24 002 $US du marché de Lake Charles, LA. L'occupation représentait 54 % des nuits disponibles, contre 57 % sur l'ensemble du marché. Les écarts sont modestes : la moyenne du marché est donc un point de départ utile, mais elle ne remplace pas l'étude d'annonces comparables. Examinez le nombre de chambres et le prix d'achat d'un bien en tenant compte de son potentiel de revenus ; les chiffres du secteur ne suffisent pas à établir un rendement après frais et financement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Beaumont ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Beaumont ont rapporté en moyenne 22 837 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Lake Charles, LA (24 002 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Beaumont ?
Les annonces de West Beaumont ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Lake Charles, LA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Beaumont ?
Le tarif moyen par nuit à West Beaumont était de 198 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Lake Charles, LA (218 $US).
Un Airbnb à West Beaumont est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Beaumont sont de 31 449 $US par an et le rendement brut médian est de 16,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Lake Charles, LA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Beaumont selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Charles, LA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 10 986 $US Lake Charles, LA : 15 022 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 9 annonces | 18 664 $US Lake Charles, LA : 19 832 $US | 17,8 % Lake Charles, LA : 23,7 % |
| 3 chambres 24 annonces | 26 315 $US Lake Charles, LA : 24 160 $US | 17,2 % Lake Charles, LA : 15,9 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 29 588 $US Lake Charles, LA : 37 750 $US | 10,1 % Lake Charles, LA : 15,2 % |
Comment se situe West Beaumont face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Beaumont Cette zone 51 annonces | 22 837 $US | 54 % | 198 $US | 16,6 % |
| Marché de Lake Charles, LA 757 annonces | 24 002 $US | 57 % | 218 $US | 17,7 % |
| Nederland and Port Neches 56 annonces | 22 455 $US | 61 % | 201 $US | 18,1 % |
| Sulphur 49 annonces | 24 436 $US | 62 % | 203 $US | 17,9 % |
| Hackberry 42 annonces | 35 090 $US | 41 % | 392 $US | 11,3 % |
| South Lake Charles and Prien 92 annonces | 30 739 $US | 55 % | 266 $US | 17,8 % |
Où se trouve West Beaumont ?
Le marché de Lake Charles, LA comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à West Beaumont). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Charles, LA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Charles, LA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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