Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nederland and Port Neches, Lake Charles
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nederland and Port Neches, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Lake Charles, LA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nederland and Port Neches ont rapporté 22 455 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 201 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,1 %.
Revenus annuels
22 455 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
201 $US
Rendement brut
18,1 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Nederland and Port Neches
Nederland and Port Neches affichait un taux d’occupation supérieur à celui de l’ensemble du marché de Lake Charles, LA, mais des revenus moyens de réservation inférieurs sur la dernière année. Les logements étaient réservés pour 61 % des nuits disponibles, contre 57 % sur l’ensemble du marché ; les revenus moyens étaient de 22 455 $US, contre 24 002 $US. Le tarif moyen par nuit du quartier était également inférieur à la moyenne du marché.
Le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement du quartier était de 39 379 $US, au-dessus de celui de l’ensemble du marché. Ce potentiel repose sur un autre échantillon de valeurs de logements correspondants ; il ne doit donc pas être considéré comme les revenus réellement perçus par ces logements.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nederland and Port Neches ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nederland and Port Neches ont rapporté en moyenne 22 455 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Lake Charles, LA (24 002 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nederland and Port Neches ?
Les annonces de Nederland and Port Neches ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Lake Charles, LA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nederland and Port Neches ?
Le tarif moyen par nuit à Nederland and Port Neches était de 201 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Lake Charles, LA (218 $US).
Un Airbnb à Nederland and Port Neches est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nederland and Port Neches sont de 39 379 $US par an et le rendement brut médian est de 18,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Lake Charles, LA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nederland and Port Neches selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Lake Charles, LA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 13 449 $US Lake Charles, LA : 15 022 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 25 annonces | 20 532 $US Lake Charles, LA : 19 832 $US | 21,7 % Lake Charles, LA : 23,7 % |
| 3 chambres 19 annonces | 23 997 $US Lake Charles, LA : 24 160 $US | 17,3 % Lake Charles, LA : 15,9 % |
Comment se situe Nederland and Port Neches face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nederland and Port Neches Cette zone 56 annonces | 22 455 $US | 61 % | 201 $US | 18,1 % |
| Marché de Lake Charles, LA 757 annonces | 24 002 $US | 57 % | 218 $US | 17,7 % |
| West Beaumont 51 annonces | 22 837 $US | 54 % | 198 $US | 16,6 % |
| Sulphur 49 annonces | 24 436 $US | 62 % | 203 $US | 17,9 % |
| Hackberry 42 annonces | 35 090 $US | 41 % | 392 $US | 11,3 % |
| South Lake Charles and Prien 92 annonces | 30 739 $US | 55 % | 266 $US | 17,8 % |
Où se trouve Nederland and Port Neches ?
Le marché de Lake Charles, LA comprend 19 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Nederland and Port Neches). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Lake Charles, LA ?
La page du marché résume l’ensemble de Lake Charles, LA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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