Lake Charles, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.4k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$172
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Rendement brut
15.5%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
24 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$54
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Charles à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Central Lake Charles | $32.6K 70 annonces | 25.6% 70 annonces |
| Central and South Beaumont | $34.9K 5 annonces | 21.3% 5 annonces |
| Nederland and Port Neches | $39.5K 35 annonces | 19.2% 35 annonces |
| Port Arthur and Groves | $30.6K 15 annonces | 18.5% 15 annonces |
| Sulphur | $36.6K 25 annonces | 17.9% 25 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 7 637 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.3 nuits)
2 chambres (8.7 nuits)
3 chambres (7.0 nuits)
Studio (6.4 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($165)
3 chambres ($116)
2 chambres ($87)
1 chambre ($70)
Studio ($37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lake Charles ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lake Charles a affiché en moyenne 930 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lake Charles rapporte $29K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $60K, tandis que les moins performantes gagnent $8K.
Les prix médians des logements à Lake Charles par taille sont de 2 chambres pour $135K, 3 chambres pour $214K, et 4+ chambres pour $318K.
L'occupation moyenne à Lake Charles est de 41%, générant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Lake Charles : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Fonctionne sous le régime général des licences commerciales et du zonage. Application minime. Lafayette : Souple. Licence commerciale et enregistrement de taxe de vente requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Port Arthur : Souple. Permis commercial général et perception de la taxe de séjour requis. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée ni d'exigences d'occupation par le propriétaire. Application active minime. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lake Charles ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%), le stationnement (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+29%), la piscine (+27%), l'accès au lac (+25%).
Le tarif journalier moyen à Lake Charles est de $205, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Lake Charles, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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