Lake Charles, LA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$30.7k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$170
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$53
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lake Charles à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 7 983 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.7 nuits)
2 chambres (8.7 nuits)
3 chambres (7.3 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($159)
3 chambres ($117)
2 chambres ($87)
1 chambre ($68)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Lake Charles ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lake Charles a affiché en moyenne 925 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lake Charles rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $60K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.
Les prix médians des logements à Lake Charles par taille sont de 2 chambres pour $135K, 3 chambres pour $214K et 4+ chambres pour $321K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 31% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Lake Charles est de 40%, générant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 18%. Elles génèrent en moyenne $23K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $135K.
Les règles varient selon les zones à Lake Charles. Lake Charles : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales et du zonage. Application minimale. Lafayette : Clémente. Licence commerciale et permis d'occupation requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Port Arthur : Clémente. Licence commerciale générale nécessaire, conformité de base au zonage. Pas de réglementations spécifiques ni de plafonds pour les locations de courte durée. Activité d'application minimale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Lake Charles semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (96%), la cuisine (95%). Les associations de revenus les plus fortement positives sont la piscine (+27%), l'accès au lac (+27%), le barbecue (+23%).
Le tarif journalier moyen à Lake Charles est de $203, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Lake Charles, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.