Revenus et taux d’occupation Airbnb à St. Cloud & East Osceola, Kissimmee
Ce que rapportent les annonces Airbnb de St. Cloud & East Osceola, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kissimmee, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à St. Cloud & East Osceola ont rapporté 22 508 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 211 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
22 508 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
211 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
44
Mon avis sur St. Cloud & East Osceola
St. Cloud & East Osceola présente un rendement brut potentiel supérieur à celui du marché global, malgré des revenus de réservation nettement inférieurs sur les douze derniers mois. Les revenus moyens étaient de 22 508 $US, contre 38 389 $US sur le marché.
Le rendement brut potentiel médian était de 10,6 %, contre 9,5 % pour le marché. Ce rendement rapporte le potentiel de revenus annuels à la valeur du logement et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour un logement précis, examinez le prix demandé au regard des revenus de réservation de biens comparables et du budget d'exploitation, plutôt que de considérer le rendement supérieur du secteur comme un rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à St. Cloud & East Osceola ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à St. Cloud & East Osceola ont rapporté en moyenne 22 508 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (38 389 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à St. Cloud & East Osceola ?
Les annonces de St. Cloud & East Osceola ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à St. Cloud & East Osceola ?
Le tarif moyen par nuit à St. Cloud & East Osceola était de 211 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 43 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (369 $US).
Un Airbnb à St. Cloud & East Osceola est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à St. Cloud & East Osceola sont de 26 962 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Kissimmee, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à St. Cloud & East Osceola selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kissimmee, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 15 348 $US Kissimmee, FL : 20 446 $US | Données insuffisantes Kissimmee, FL : 18,9 % |
| 2 chambres 13 annonces | 19 128 $US Kissimmee, FL : 22 616 $US | 10,5 % Kissimmee, FL : 12,6 % |
| 3 chambres 16 annonces | 27 159 $US Kissimmee, FL : 22 545 $US | 10,6 % Kissimmee, FL : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 30 736 $US Kissimmee, FL : 42 290 $US | Données insuffisantes Kissimmee, FL : 9,3 % |
Comment se situe St. Cloud & East Osceola face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| St. Cloud & East Osceola Cette zone 44 annonces | 22 508 $US | 51 % | 211 $US | 10,6 % |
| Marché de Kissimmee, FL 5 116 annonces | 38 389 $US | 52 % | 369 $US | 9,5 % |
| Poinciana 136 annonces | 22 039 $US | 51 % | 222 $US | 9,7 % |
| Kissimmee Core 613 annonces | 33 701 $US | 54 % | 314 $US | 9,2 % |
| South Kissimmee & Campbell 732 annonces | 33 838 $US | 51 % | 325 $US | 8,7 % |
| Meadow Woods & Hunters Creek 122 annonces | 29 989 $US | 61 % | 247 $US | 11,2 % |
Où se trouve St. Cloud & East Osceola ?
Le marché de Kissimmee, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de St. Cloud et East Osceola.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (44 à St. Cloud & East Osceola). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kissimmee, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Kissimmee, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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