Revenus et taux d’occupation Airbnb à Poinciana, Kissimmee
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Poinciana, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kissimmee, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Poinciana ont rapporté 22 039 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 222 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,7 %.
Revenus annuels
22 039 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
222 $US
Rendement brut
9,7 %
avant dépenses
Médiane de 113 annonces
Annonces actives
136
Mon avis sur Poinciana
Poinciana a enregistré en moyenne 22 039 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, bien en dessous de la moyenne de 38 389 $US du marché global. Son rendement brut potentiel médian de 9,7 % était toutefois proche des 9,5 % du marché.
Ce rendement reflète le potentiel de revenus annuels, et non les réservations des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Les revenus de réservation plus faibles rendent le prix d'achat et les frais d'exploitation particulièrement importants pour l'investissement ; le rendement du secteur ne suffit pas à déterminer le bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Poinciana ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Poinciana ont rapporté en moyenne 22 039 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (38 389 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Poinciana ?
Les annonces de Poinciana ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Poinciana ?
Le tarif moyen par nuit à Poinciana était de 222 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 40 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (369 $US).
Un Airbnb à Poinciana est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Poinciana sont de 28 117 $US par an et le rendement brut médian est de 9,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Kissimmee, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Poinciana selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kissimmee, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 9 annonces | 15 867 $US Kissimmee, FL : 22 616 $US | 8,6 % Kissimmee, FL : 12,6 % |
| 3 chambres 55 annonces | 21 355 $US Kissimmee, FL : 22 545 $US | 10,2 % Kissimmee, FL : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 67 annonces | 23 972 $US Kissimmee, FL : 42 290 $US | 9,3 % Kissimmee, FL : 9,3 % |
Comment se situe Poinciana face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Poinciana Cette zone 136 annonces | 22 039 $US | 51 % | 222 $US | 9,7 % |
| Marché de Kissimmee, FL 5 116 annonces | 38 389 $US | 52 % | 369 $US | 9,5 % |
| South Kissimmee & Campbell 732 annonces | 33 838 $US | 51 % | 325 $US | 8,7 % |
| Haines City 329 annonces | 21 060 $US | 53 % | 235 $US | 9,5 % |
| Davenport 667 annonces | 33 341 $US | 46 % | 391 $US | 7,8 % |
| Kissimmee Core 613 annonces | 33 701 $US | 54 % | 314 $US | 9,2 % |
Où se trouve Poinciana ?
Le marché de Kissimmee, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (136 à Poinciana). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kissimmee, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Kissimmee, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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