Revenus et taux d’occupation Airbnb à Haines City, Kissimmee
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Haines City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kissimmee, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Haines City ont rapporté 21 060 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 235 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
21 060 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
235 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 284 annonces
Annonces actives
329
Mon avis sur Haines City
À Haines City, les revenus de réservation moyens sur les douze derniers mois s’élevaient à 21 060 $US, contre 38 389 $US dans l’ensemble de Kissimmee, FL. Le tarif moyen par nuit était également plus bas, à 235 $US contre 369 $US. Ces chiffres ne suffisent pas à expliquer l’écart de revenus : la répartition selon le nombre de chambres et les annonces comparables utilisées comptent aussi.
Le rendement brut potentiel médian du secteur est de 9,5 %, calculé à partir d’un autre échantillon de valeurs de logements comparables. Il sert à une première évaluation avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Haines City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Haines City ont rapporté en moyenne 21 060 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 45 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (38 389 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Haines City ?
Les annonces de Haines City ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Kissimmee, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Haines City ?
Le tarif moyen par nuit à Haines City était de 235 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de Kissimmee, FL (369 $US).
Un Airbnb à Haines City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Haines City sont de 27 001 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Kissimmee, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Haines City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Haines City, soit 21,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kissimmee, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 12 952 $US Kissimmee, FL : 20 446 $US | 21,1 % Kissimmee, FL : 18,9 % |
| 2 chambres 16 annonces | 16 520 $US Kissimmee, FL : 22 616 $US | 14,0 % Kissimmee, FL : 12,6 % |
| 3 chambres 92 annonces | 19 453 $US Kissimmee, FL : 22 545 $US | 10,0 % Kissimmee, FL : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 215 annonces | 22 312 $US Kissimmee, FL : 42 290 $US | 8,5 % Kissimmee, FL : 9,3 % |
Comment se situe Haines City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Haines City Cette zone 329 annonces | 21 060 $US | 53 % | 235 $US | 9,5 % |
| Marché de Kissimmee, FL 5 116 annonces | 38 389 $US | 52 % | 369 $US | 9,5 % |
| Davenport 667 annonces | 33 341 $US | 46 % | 391 $US | 7,8 % |
| Poinciana 136 annonces | 22 039 $US | 51 % | 222 $US | 9,7 % |
| South Kissimmee & Campbell 732 annonces | 33 838 $US | 51 % | 325 $US | 8,7 % |
| North Kissimmee Resort Corridor 2 270 annonces | 48 052 $US | 53 % | 439 $US | 10,4 % |
Où se trouve Haines City ?
Le marché de Kissimmee, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (329 à Haines City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kissimmee, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Kissimmee, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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