Revenus et taux d’occupation Airbnb à Watauga Lake & Butler, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Watauga Lake & Butler, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Watauga Lake & Butler ont rapporté 30 969 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 297 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
30 969 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
297 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
82
Mon avis sur Watauga Lake & Butler
Les chiffres de Watauga Lake & Butler sont proches de ceux du marché global de Hickory, NC : les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 30 969 $US contre 32 794 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 9,6 % contre 9,1 %. Ces mesures proviennent d’échantillons différents ; le rendement utilise les valeurs associées aux biens et est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Ces écarts modestes à l’échelle de la zone constituent un point de départ, mais ne suffisent pas à déterminer si le prix d’une location donnée est adapté ou si elle rapportera plus que des biens comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Watauga Lake & Butler ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Watauga Lake & Butler ont rapporté en moyenne 30 969 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Watauga Lake & Butler ?
Les annonces de Watauga Lake & Butler ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Watauga Lake & Butler ?
Le tarif moyen par nuit à Watauga Lake & Butler était de 297 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Watauga Lake & Butler est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Watauga Lake & Butler sont de 37 285 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Watauga Lake & Butler selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 18 182 $US Hickory, NC : 22 798 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 24 annonces | 24 139 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 9,2 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 35 annonces | 35 343 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 10,0 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 36 117 $US Hickory, NC : 53 648 $US | Données insuffisantes Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Watauga Lake & Butler face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Watauga Lake & Butler Cette zone 82 annonces | 30 969 $US | 49 % | 297 $US | 9,6 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Beech Mountain 355 annonces | 33 198 $US | 42 % | 367 $US | 7,1 % |
| Vilas & Sugar Grove 203 annonces | 35 486 $US | 45 % | 342 $US | 9,6 % |
| Elk Park & Roan Mountain 70 annonces | 30 186 $US | 48 % | 327 $US | 16,0 % |
| Banner Elk & Valleys 636 annonces | 39 392 $US | 43 % | 423 $US | 8,2 % |
Où se trouve Watauga Lake & Butler ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Watauga Lake et Butler.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (82 à Watauga Lake & Butler). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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