Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beech Mountain, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beech Mountain, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beech Mountain ont rapporté 33 198 $US en moyenne, ont été réservées 42 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 367 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,1 %.
Revenus annuels
33 198 $US
Taux d’occupation
42 %
Tarif par nuit
367 $US
Rendement brut
7,1 %
avant dépenses
Médiane de 321 annonces
Annonces actives
355
Mon avis sur Beech Mountain
Les revenus moyens des réservations de Beech Mountain sur les douze derniers mois, soit 33 198 $US, sont proches des 32 794 $US du marché dans son ensemble. Toutefois, son rendement brut potentiel médian est de 7,1 %, contre 9,1 % pour le marché. Le rendement brut rapporte les revenus potentiels à la valeur des biens dans un échantillon comparable, avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n'est pas un bénéfice.
Parmi les groupes par nombre de chambres qui remplissent les critères, les logements d'une chambre affichent un rendement brut potentiel médian de 12,0 %. Il est donc utile d'examiner la répartition selon le nombre de chambres, ainsi que le prix d'achat et les annonces comparables, plutôt que de se fier uniquement à la moyenne du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beech Mountain ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beech Mountain ont rapporté en moyenne 33 198 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beech Mountain ?
Les annonces de Beech Mountain ont été réservées en moyenne 42 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beech Mountain ?
Le tarif moyen par nuit à Beech Mountain était de 367 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Beech Mountain est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beech Mountain sont de 37 175 $US par an et le rendement brut médian est de 7,1 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Beech Mountain selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Beech Mountain, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 16 727 $US Hickory, NC : 20 025 $US | – |
| 1 chambre 30 annonces | 18 952 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 12,0 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 94 annonces | 26 000 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 9,1 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 99 annonces | 29 879 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 6,4 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 124 annonces | 45 813 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 6,0 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Beech Mountain face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beech Mountain Cette zone 355 annonces | 33 198 $US | 42 % | 367 $US | 7,1 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Banner Elk & Valleys 636 annonces | 39 392 $US | 43 % | 423 $US | 8,2 % |
| Sugar Mountain 225 annonces | 25 317 $US | 45 % | 281 $US | 7,2 % |
| Vilas & Sugar Grove 203 annonces | 35 486 $US | 45 % | 342 $US | 9,6 % |
| Watauga Lake & Butler 82 annonces | 30 969 $US | 49 % | 297 $US | 9,6 % |
Où se trouve Beech Mountain ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (355 à Beech Mountain). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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