Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Asheville & Montford, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Asheville & Montford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Asheville & Montford ont rapporté 39 181 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 344 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
39 181 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
344 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 381 annonces
Annonces actives
398
Mon avis sur Downtown Asheville & Montford
Downtown Asheville & Montford affiche en moyenne 39 181 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 32 794 $US du marché de Hickory, NC. Le rendement brut potentiel médian de la zone est de 10,4 %, mais celui des logements d'une chambre est de 8,0 %, contre 11,1 % pour les annonces de logements d'une chambre sur l'ensemble du marché. Les rendements bruts potentiels sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour l'achat d'un logement d'une chambre, la comparaison du segment est plus instructive que de supposer que le rendement global de la zone s'applique ; l'avantage de revenus de l'ensemble de la zone ne prouve pas un avantage de rendement pour les logements d'une chambre.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Asheville & Montford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Asheville & Montford ont rapporté en moyenne 39 181 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Asheville & Montford ?
Les annonces de Downtown Asheville & Montford ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Asheville & Montford ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Asheville & Montford était de 344 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Downtown Asheville & Montford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Asheville & Montford sont de 46 844 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Asheville & Montford selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 14 annonces | 22 126 $US Hickory, NC : 20 025 $US | – |
| 1 chambre 177 annonces | 29 936 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 8,0 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 162 annonces | 44 565 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 11,4 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 42 annonces | 59 060 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 14,2 % Hickory, NC : 8,4 % |
Comment se situe Downtown Asheville & Montford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Asheville & Montford Cette zone 398 annonces | 39 181 $US | 49 % | 344 $US | 10,4 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| North Asheville & Woodfin 257 annonces | 35 940 $US | 51 % | 328 $US | 8,8 % |
| West Asheville 413 annonces | 35 689 $US | 51 % | 327 $US | 9,7 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 annonces | 38 463 $US | 49 % | 357 $US | 10,4 % |
| South Asheville & Arden 403 annonces | 36 405 $US | 51 % | 334 $US | 9,6 % |
Où se trouve Downtown Asheville & Montford ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown Asheville et Montford.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (398 à Downtown Asheville & Montford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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