Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nebo & Lake James, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nebo & Lake James, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nebo & Lake James ont rapporté 42 591 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 469 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,9 %.
Revenus annuels
42 591 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
469 $US
Rendement brut
7,9 %
avant dépenses
Médiane de 54 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Nebo & Lake James
À Nebo & Lake James, les revenus moyens des réservations sur l’année écoulée étaient de 42 591 $US, au-dessus des 32 794 $US de Hickory, NC. Ces revenus plus élevés ne signifient pas automatiquement un rendement supérieur lorsque les valeurs des logements entrent dans le calcul.
La médiane du rendement brut potentiel dans le groupe associé aux valeurs des logements est de 7,9 %, sous les 9,1 % du marché global. Les revenus de la période écoulée reflètent les réservations passées, tandis que le rendement utilise le potentiel de revenus locatifs et les valeurs des logements correspondants d’un autre échantillon. L’avantage en matière de revenus doit donc être considéré au regard du prix d’achat, et le rendement brut s’entend toujours avant dépenses, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nebo & Lake James ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nebo & Lake James ont rapporté en moyenne 42 591 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nebo & Lake James ?
Les annonces de Nebo & Lake James ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nebo & Lake James ?
Le tarif moyen par nuit à Nebo & Lake James était de 469 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 47 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Nebo & Lake James est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nebo & Lake James sont de 46 386 $US par an et le rendement brut médian est de 7,9 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nebo & Lake James selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 13 annonces | 23 644 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 10,4 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 18 annonces | 56 337 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 14,4 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 34 annonces | 46 754 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 6,0 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Nebo & Lake James face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nebo & Lake James Cette zone 72 annonces | 42 591 $US | 48 % | 469 $US | 7,9 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Marion & Old Fort 145 annonces | 32 258 $US | 48 % | 310 $US | 15,5 % |
| Rutherfordton & Forest City 115 annonces | 23 189 $US | 46 % | 235 $US | 11,7 % |
| Morganton & Valdese 112 annonces | 23 770 $US | 55 % | 214 $US | 13,1 % |
| Lake Lure & Chimney Rock 355 annonces | 31 696 $US | 47 % | 328 $US | 8,5 % |
Où se trouve Nebo & Lake James ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Nebo et Lake James.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Nebo & Lake James). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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